gestion immobilière
par Andreu Realty
Chez Andreu Realty, nous apportons des décennies d’expérience dans la gestion de copropriétés de luxe en France et à Miami. Notre expertise s’étend également aux activités de construction de maisons à Miami, ce qui nous confère une connaissance approfondie des exigences en matière d’entretien et de bâtiment. Cette combinaison unique d’expériences nous permet d’offrir des services de gestion immobilière exceptionnels, adaptés aux besoins variés de nos clients.
Gestion des locations longue durée
Andreu Realty simplifie la gestion des locations longue durée. Que vous soyez propriétaire d’une maison individuelle, d’un appartement ou d’un immeuble résidentiel, nous offrons une gamme complète de services pour assurer la rentabilité et le bon entretien de votre bien locatif.
Nos services inclus
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Sélection des locataires : Nous réalisons des vérifications approfondies, y compris les antécédents, l’emploi et l’historique locatif, afin de trouver des locataires fiables et stables sur le long terme.
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Gestion des baux : Nous rédigeons et gérons tous les contrats de location, en veillant à leur conformité avec les réglementations locales, nationales et internationales.
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Encaissement des loyers et rapports financiers : Nos systèmes automatisés garantissent un encaissement ponctuel des loyers ainsi que des rapports financiers détaillés, pour une transparence totale et une tranquillité d’esprit.
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Inspections et entretien du bien : Des inspections régulières et un service de maintenance réactif permettent de préserver la valeur et l’état de votre investissement.
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Assistance en cas d’expulsion : En cas d’expulsion nécessaire, nous prenons en charge l’ensemble du processus de manière professionnelle et conforme à la législation en vigueur.
Andreu Realty stands as one of the Caribbean’s premier agent-owned real estate firms, recognized for its rapid growth and commitment to excellence.
Discover a new standard of luxury with Andreu Realty, where a dynamic team of real estate experts specializes in exquisite properties across SXM. Our expanding global footprint and advanced marketing strategies exemplify our dedication to delivering unparalleled service. With a proven track record of success, you can trust in our expertise.
Facilitate global opportunities through Andreu Realty’s extensive network and partnerships with international brokers spanning 43 countries and territories. As a key affiliate of a distinguished development firm based in Miami, we serve a discerning clientele of ultra-high-net-worth individuals worldwide.
Contact us today to schedule a showing via Zoom or in person and explore the possibilities in real estate with Andreu Realty.
Gestion des locations de vacances
Chez Andreu Realty, nous transformons votre bien en une location de vacances rentable. Nos services complets de gestion locative saisonnière garantissent que votre propriété se distingue sur un marché concurrentiel, en offrant aux voyageurs une expérience inoubliable tout en optimisant vos revenus locatifs.
nos services inclus:
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Optimisation des annonces et marketing : Nous utilisons des photographies professionnelles, des descriptions détaillées et une tarification stratégique pour maximiser l’attrait de votre propriété sur les principales plateformes de location de vacances.
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Gestion des invités et communication : Nous prenons en charge les demandes, réservations et échanges avec les voyageurs, assurant une expérience fluide et professionnelle pour vous comme pour vos invités.
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Gestion des arrivées et départs : Notre équipe organise des procédures simples et efficaces pour l’arrivée et le départ, incluant la remise des clés et l’inspection du bien.
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Ménage et entretien : Nous collaborons avec des prestataires de nettoyage et de maintenance hautement qualifiés pour garantir que votre propriété reste impeccable.
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Assistance 24h/24 et 7j/7 : Nous offrons un support permanent pour gérer rapidement tout problème ou urgence durant le séjour, assurant ainsi la satisfaction totale de vos invités
Andreu Realty stands as one of the Caribbean’s premier agent-owned real estate firms, recognized for its rapid growth and commitment to excellence.
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Administration d'Immeuble et de Syndic
Andreu Realty propose des services complets de gestion immobilière adaptés aux immeubles résidentiels multifamiliaux et aux communautés avec associations de copropriétaires. Notre objectif est d’améliorer la qualité de vie des résidents tout en garantissant un entretien optimal de la propriété et une gestion financière saine.
gestion d'immeubles et de copropriétés
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Gestion de la copropriété : Nous organisons les réunions de copropriété, gérons les communications, veillons au respect des règles communautaires et prenons en charge toutes les tâches administratives pour assurer un fonctionnement fluide et conforme.
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Gestion financière : Notre équipe établit des budgets précis, réalise des rapports financiers et planifie les réserves afin de maintenir la santé financière de la communauté.
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Entretien et réparations : Nous coordonnons l’entretien courant, les réparations d’urgence et les projets d’amélioration majeurs pour garantir la sécurité et le bon état du bâtiment.
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Gestion des prestataires : Nous collaborons avec des fournisseurs et entrepreneurs de confiance pour offrir des services de qualité, du paysagisme à la sécurité.
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Services aux résidents : Nous proposons divers services aux résidents, notamment des portails en ligne pour les paiements et les demandes de service, assurant ainsi un haut niveau de satisfaction et d’engagement.
Technologie et équipements :
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Intégration domotique : Nous installons des dispositifs intelligents tels que des serrures sans clé, des thermostats connectés et des caméras de sécurité pour améliorer l’expérience locative et renforcer la sécurité des biens.
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Logiciel de gestion immobilière : Nos solutions logicielles avancées simplifient tous les aspects de la gestion, de la communication avec les locataires aux rapports financiers, avec un accès en temps réel et une transparence totale.
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Systèmes de réservation et de paiement en ligne : Nos plateformes sécurisées permettent les réservations, paiements de loyers et demandes de service en ligne, offrant confort et efficacité aux propriétaires comme aux locataires.
Chez Andreu Realty, nous sommes fiers de proposer un service de gestion immobilière exceptionnel, conçu pour protéger votre investissement et vous offrir une tranquillité d’esprit. Confiez-nous les détails, et profitez des avantages de la propriété sans le stress. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services
Andreu Realty stands as one of the Caribbean’s premier agent-owned real estate firms, recognized for its rapid growth and commitment to excellence.
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Facilitate global opportunities through Andreu Realty’s extensive network and partnerships with international brokers spanning 43 countries and territories. As a key affiliate of a distinguished development firm based in Miami, we serve a discerning clientele of ultra-high-net-worth individuals worldwide.
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