Blue Door Villa – Ocean View Living in Oyster Pond
$1,695,000
Chambres :
11134
Set within a quiet gated community on the Dutch side of Sint Maarten, just minutes from the French border, Blue Door Villa offers a refined blend of privacy, comfort, and effortless Caribbean living. Positioned on a breezy hillside, the villa enjoys soothing trade winds, open sea views, and a serene residential setting ideal for both relaxation and entertaining.
The villa features four spacious en-suite bedrooms, thoughtfully arranged to accommodate family and guests with ease. The open-concept kitchen and living area flows seamlessly onto expansive outdoor terraces, creating a natural connection between indoor and outdoor living. At the heart of the home, an infinity pool overlooking the ocean anchors multiple lounging and dining areas, perfect for enjoying sunrise views and tropical evenings.
Three of the bedrooms are located on the main living level, accessible via exterior stairs, offering flexibility and privacy for guests. The property is sold fully furnished and designed as a turnkey opportunity, suitable as a full-time residence, a private vacation retreat, or a luxury investment property.
Conveniently located near beaches, marinas, dining, and shopping on both the Dutch and French sides of the island, Blue Door Villa represents an exceptional opportunity to own a peaceful island home in one of Sint Maarten’s most desirable residential enclaves.
Le Quartier
Located in the peaceful residential enclave of Oyster Pond, this area is prized for its privacy, natural surroundings, and proximity to the French border. Set between the ocean and green hillsides, Oyster Pond offers a calm, upscale atmosphere while remaining just minutes from beaches, marinas, restaurants, and shopping on both the Dutch and French sides of the island. It’s an ideal location for those seeking tranquility without sacrificing convenience.
Blue Door Villa – Ocean View Living in Oyster Pond
Etage:
2
Chambres :
4
Salle de Bains:
4
SQFT:
Prix:
$1,695,000
Quartier:
Oyster Pond, St. Maarten
Adresse complète :
Dawn Beach, Sint Maarten
Équipements:
* Gated community with privacy and security
* Ocean view hillside location
* Private infinity swimming pool
* Multiple outdoor terraces and lounging areas
* Open-concept kitchen and living area
* Fully furnished – turnkey property
* Four en-suite bedrooms
* Indoor–outdoor living layout
* Split air-conditioning throughout
* Ceiling fans
* Concrete construction with tile roof
* Generator
* 110V & 220V electrical supply
* City water connection
* Paved driveway and on-site parking
* Balconies
* Fee simple ownership
Caractéristiques de la propriété
Type de propriété
Villa
Année de construction
Type de climatisation
Split units
Sol
Ceramic tiles
Type de propriété
Villa
Garage
No
Place de parking
3
Piscine
Private
Voir
Ocean
Frais de copropriété
Appareils électroménagers
Fully furnished
Style architectural
Modern
Caractéristiques extérieures
Pool, Terraces , Lounge and Balconies, Paved driveway
Inquire about this property
Inquire about this property
Achat ou location à SXM
Pour l'achat ou la location d'un bien immobilier à Saint-Martin et dans la province de Saint-Maarten, Andreu Realty vous offre une expérience sûre et fiable.
0%
Impôt foncier
Optimisez votre potentiel d'investissement grâce à l'absence de taxe foncière à Saint-Martin.
0%
Impôt sur les plus-values
Sint Maarten n'applique aucune taxe sur les plus-values, ce qui vous permet de conserver 100 % de la plus-value de votre bien immobilier lors de sa vente.
4%
Taxe de transfert de propriété
Réalisez votre rêve d'une maison dans les Caraïbes grâce à une taxe de transfert de seulement 4 % côté néerlandais – un taux nettement inférieur à celui de la plupart des marchés internationaux.
1.5%
Frais de notaire
Finalisez votre achat immobilier en toute confiance : les frais de notaire côté néerlandais ne représentent que 1,5 %, vous assurant ainsi un processus de clôture simple et économique pour votre investissement dans les Caraïbes.
2 Mois
Dépôt de garantie pour les locations
Protégez votre investissement en toute tranquillité d'esprit – notre exigence d'un dépôt de garantie de 2 mois assure la protection de votre bien tout en générant des revenus locatifs fiables.
Pourquoi choisir Andreu Realty ?
Vivez une transaction immobilière sans tracas avec Andreu Realty à Saint-Martin et Saint-Martin
Services complémentaires
Que vous achetiez ou louiez, nos services sont gratuits pour vous.
Disponibilité 24h/24 et 7j/7
Nous sommes là pour vous 24h/24 et 7j/7.
Assistance multilingue
Nous parlons 7 langues, ce qui garantit une communication claire et efficace.
Propriétés connexes
Articles en vedette
Abonnez-vous à notre newsletter
Trouvez le bien immobilier de vos rêves à Saint-Martin et à Saint-Maarten, que vous recherchiez un appartement, une villa ou un bien d'investissement ; découvrez dès aujourd'hui nos annonces exclusives.





























































.jpg)

