Le Papillon Penthouse
$2,200,000
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Discover unmatched waterfront living in this elegant penthouse with rooftop at Residence Le Papillon, one of Simpson Bay’s most exclusive addresses. Spanning 315 sqm with an additional 80 sqm private rooftop, the home captures panoramic views of the bay, beach, garden, and Caribbean Sea.
Inside, 3 spacious ensuite bedrooms and a guest half-bath pair with an airy open-plan living area. Comfort features include central air-conditioning, ceiling and portable fans, a dedicated workspace, and in-unit washer/dryer. Secure remote-entry parking for two cars and private elevator access ensure convenience and privacy.
The outdoor lifestyle shines with a fully fenced backyard, private hot tub, outdoor shower, and rooftop kitchen with gas BBQ, dining space, and lounge seating to complete the resort-style experience.
This penthouse perfectly blends modern luxury and Caribbean charm, ideal as a prestigious residence or an exceptional investment property.
Le Quartier
Simpson Bay is one of St. Maarten’s most vibrant waterfront communities, celebrated for its lively marina scene, soft white-sand beach, and year-round island energy. Just minutes from Princess Juliana International Airport, the area offers effortless access to gourmet restaurants, beach bars, boutique shopping, and world-class yachting.
Residents enjoy calm turquoise waters ideal for swimming, paddleboarding, and sailing, while the protected lagoon and surrounding hills create a picturesque backdrop. Despite its buzz, Simpson Bay retains a relaxed Caribbean charm, making it equally appealing for full-time living, vacation homes, or high-yield investment properties.
Le Papillon Penthouse
Etage:
1
Chambres :
3
Salle de Bains:
3.5
SQFT:
3390
Prix:
$2,200,000
Plus d'informations :
Quartier:
Simpson Bay, St. Maarten
Adresse complète :
Simpson Bay beach, Sint Maarten
Équipements:
Private rooftop
Panoramic views
Direct beach access
Private hot tub
Outdoor shower
Rooftop kitchen
BBQ area
Central cooling
Secure parking
Private elevator
Caractéristiques de la propriété
Type de propriété
Penthouse
Année de construction
Type de climatisation
Central and ceiling fans
Sol
Ceramic tiles
Type de propriété
Penthouse
Garage
No
Place de parking
2
Piscine
No
Voir
Ocean, beach, garden, marina
Frais de copropriété
$1500 monthly
Appareils électroménagers
Fully furnished
Style architectural
Caribbean luxury
Caractéristiques extérieures
Terrace, balcony, hot tub, back yard access, BBQ, garden
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