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Villa with 3 apartments and boat slip

$2,100,000

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Exceptional Investment Opportunity: Private Villa Complex with Boat Slip

Discover the perfect blend of luxury living and lucrative investment potential with this stylish villa complex featuring a villa, 3 apartments and a boat slip. This remarkable property combines sophisticated design with outstanding rental income opportunities, making it an ideal choice for discerning investors and lifestyle seekers alike.


Property Highlights:

  • Private villa with elegant architectural details and premium finishes

  • Three fully independent apartments, each with private entrances for maximum rental flexibility

  • Exclusive boat slip – your gateway to Caribbean waters and endless maritime adventures

  • Private swimming pool creating a resort-like atmosphere for residents and guests

  • Spacious 3-car garage providing secure parking and storage solutions

  • Backup generator ensuring uninterrupted comfort and peace of mind

Investment Opportunity: 

This competitively priced property offers exceptional rental income potential through its three separate apartments, each designed for independent living with private access. The unique combination of marina access and multiple rental units creates diverse income streams that set this property apart from conventional investments.


Marina Lifestyle: 

The coveted boat slip transforms this property into more than just a residence – it's your personal Caribbean marina retreat. Whether you're an avid boater or seeking the ultimate waterfront lifestyle, direct water access adds immeasurable value and convenience to daily living.


Rental Income Potential: 

With three independent apartments featuring separate entrances, this property offers unmatched flexibility for short-term vacation rentals, long-term leases, or a combination of both. The private villa can serve as your personal residence while the apartments generate consistent income.


This rare offering combines luxury amenities, prime marina access, and proven income potential at a very competitive price point. Don't miss this opportunity to own a piece of Caribbean paradise with built-in financial returns.

Le Quartier

Located on the Dutch side, Point Pirouette offers exclusive residential living adjacent to the golf course. This tranquil neighborhood provides easy access to the lagoon and Simpson Bay's amenities, while maintaining the privacy and serenity that discerning residents seek.
Perfect for golf enthusiasts and those wanting a sophisticated Caribbean lifestyle away from tourist crowds, few minutes away from Maho. Point Pirouette represents premium island living at its finest.

Villa with 3 apartments and boat slip

Etage:

3

Chambres :

10

Salle de Bains:

6

SQFT:

3995

Prix:

$2,100,000

Agent:

John Andreu

Téléphone:

+1 721 550-0150

Plus d'informations :

Quartier:

Point Pirouette, St. Maarten

Adresse complète :

Point Pirouette, Sint Maarten

Équipements:

- Private Pool
- Jacuzzi
- 3 car garage
- Boat slip
- Back up generator
- 2 main entrances
- 3 separated apartments

Caractéristiques de la propriété

Type de propriété

Complex

Année de construction

-

Type de climatisation

Split units

Sol

Ceramic tiles

Type de propriété

Complex

Garage

3

Place de parking

3

Piscine

Private

Voir

Golf, Lagoon

Frais de copropriété

$250 monthly

Appareils électroménagers

Fully furnished

Style architectural

Mediterranean

Caractéristiques extérieures

Terrace, Patio, Jacuzzi, Pool

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