Blue Marine Residence: condominio de 1 dormitorio a nivel de jardín con tres terrazas en venta en Maho, Sint Maarten

A nivel de jardín de Blue Marine Residence en Maho, este condominio de un dormitorio y un baño se abre a no una sino tres terrazas privadas: unos 61 m² (660 ft²) de espacio exterior alrededor de aproximadamente 67 m² (721 ft²) de interior luminoso y cuidado. Semiamueblado, renovado en 2018 y vendido con una plaza de parking cubierta y segura. Precio: US$380,000. Referencia 1117.

LA PROPIEDAD

Puertas correderas de cristal recorren el salón, de modo que la terraza principal forma parte de la estancia: desayuno fuera, cena fuera y un jardín tropical en lugar de la pared del vecino. En el interior, la distribución abierta combina un amplio salón-comedor con una cocina moderna con isla de granito negro, campana extractora, electrodomésticos de acero inoxidable y abundantes armarios blancos. El dormitorio tiene armario empotrado, acceso directo al baño y su propia terraza privada. El baño es inusualmente grande para un apartamento de un dormitorio, con doble acceso, doble lavabo, bañera y ducha independiente. Varios espacios de almacenaje y un rincón de lavandería con lavadora y secadora completan la parte práctica.

• 1 dormitorio, 1 baño
• Unos 67 m² (721 ft²) interiores más unos 61 m² (660 ft²) de terrazas, alrededor de 104 m² (1,120 ft²) en total
• Planta baja: acceso directo al jardín, sin escaleras ni ascensor
• Tres terrazas privadas, dos de ellas desde el salón
• Cocina abierta con isla de granito, campana y electrodomésticos de acero inoxidable
• Semiamueblado, renovado en 2018; construido en 2009
• Aire acondicionado central, ventiladores de techo, armarios empotrados, lavadora y secadora
• Plaza de parking cubierta y segura en el garaje de residentes
• Generador de emergencia e internet de fibra

BLUE MARINE RESIDENCE

Blue Marine es un residencial cerrado y bien administrado en Amazone Road, entre Mullet Bay Beach y la laguna de Simpson Bay. Los residentes comparten dos piscinas con jacuzzi, un gimnasio totalmente equipado, jardines tropicales y seguridad 24 horas con CCTV e interfono. Cuota de comunidad: unos US$600 al mes (US$1,800 por trimestre), que cubre las zonas comunes, el seguro del edificio y las instalaciones. Terreno en arrendamiento a largo plazo (erfpacht). Se admiten mascotas.

LA UBICACIÓN

Maho es la zona más transitable a pie del lado holandés: Mullet Bay Beach, el campo de golf de Mullet Bay, Maho Beach, los casinos, bares y restaurantes de Maho Village, los supermercados y el aeropuerto Princess Juliana están a pocos minutos. Cupecoy y la frontera francesa están al lado, y Simpson Bay a cinco minutos en coche.

SER PROPIETARIO Y ALQUILAR

Se permite el alquiler de corta estancia, y los condominios de un dormitorio con exterior se alquilan bien todo el año en Maho. La unidad está libre y lista para usar o alquilar. Ingreso estimado por alquiler a largo plazo: unos US$2,000 al mes. Andreu Realty puede administrar la propiedad por una comisión del 20%.

COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS

Los compradores extranjeros compran libremente. La venta se formaliza ante notario de derecho civil; el comprador paga el 4% de impuesto de transmisión, los gastos de cierre totales rondan el 5.5% y el cierre tarda de 30 a 60 días según la financiación y las partes. Sin impuesto sobre plusvalías en el lado holandés. Los compradores en el extranjero pueden visitar por videollamada y firmar ante notario por poder.

PARA QUIÉN ES

Un comprador que quiere vivir de verdad al aire libre a un precio de entrada en Maho: una primera vivienda en la isla, una base de invierno con jardín o una inversión en alquiler fácil de administrar.

SIGUIENTE PASO

Solicite a Andreu Realty la documentación de la comunidad, el inventario y una visita, presencial o por videollamada.