ALERTAS · LAS NOVEDADES PRIMERO
Vea las nuevas propiedades antes de que se publiquen
Díganos los barrios, los tipos de propiedad y el presupuesto que tiene en mente. Recibirá las propiedades que encajen y las oportunidades fuera de mercado en cuanto nos lleguen, en español, inglés o francés.
GRATIS · PRIVADO · BAJA CUANDO QUIERA
SIGA EXPLORANDO
Todo Andreu Realty, en un solo lugar
PROPIEDADES EN VENTA · SINT MAARTEN Y SAINT-MARTIN
Casas, villas e inversiones en venta en Sint Maarten, a ambos lados de la isla.
Explore nuestras propiedades más abajo o díganos qué debe aportarle la suya — vacaciones, ingresos por alquiler o ambas cosas — y le preparamos una selección, incluidas casas que aún no están en el mercado.
Buscar por tipo: Condominios en venta en Sint Maarten · Villas en venta · Negocios en venta
—
PROPIEDADES ACTIVAS
2
LADOS, UNA OFICINA
EN · FR
CON LICENCIA EN AMBOS LADOS
NUEVAS PROMOCIONES Y SOBRE PLANO
Compre antes de la entrega, a precio de promotor.
MÁS ALLÁ DEL ANUNCIO
Le ayudamos a comprar bien y a que la propiedad trabaje para usted.
Propiedades en venta en Sint Maarten: cómo funciona este mercado
Sint Maarten es una isla con dos países, un aeropuerto y uno de los mercados de segundas residencias más profundos del Caribe. El lado holandés (Sint Maarten) usa el dólar estadounidense, no restringe la compra por extranjeros y cierra una venta ante un notario de derecho civil en unos 30 a 60 días, con costos de cierre del comprador de alrededor del 5,5 % del precio. El lado francés (Saint-Martin) usa el euro y un notario francés, con honorarios de compra más altos y el sistema fiscal francés. Andreu Realty tiene licencia en ambos lados; por eso la mayoría de nuestros clientes mira los dos antes de decidir.
Al 5 de octubre de 2026 tenemos 63 propiedades activas: 39 condominios y penthouses desde US$285.000 hasta US$2.950.000, 17 villas y casas desde US$495.000 hasta US$7.150.000, además de edificios de renta, un local comercial y amarres desde US$180.000 en Porto Cupecoy Marina. Cada propiedad de esta página está revisada por nuestro equipo, lleva su número MLS y se muestra con el mismo precio en todos los idiomas.
Dónde buscan los compradores
Cupecoy concentra la mayor parte de nuestro inventario: residencias cerradas con marina y playa como Porto Cupecoy, Cupecoy Beach Club, Fourteen Mullet Bay y Ocean Blue, junto al campo de golf y a cinco minutos de la frontera francesa. Simpson Bay es el centro de marinas y restaurantes de la isla, con condominios frente a la playa y villas sobre la laguna. Pelican Key y Maho ofrecen condominios con vista al mar a pasos de la playa. Indigo Bay es la comunidad cerrada de villas más nueva de la isla, y Terres Basses, en el lado francés, reúne las fincas privadas más grandes. Nuestra guía de la isla cubre los trece barrios.
Condominios, villas, terrenos y negocios
Los condominios son el grueso del mercado y la propiedad más fácil de tener desde el extranjero: un portón, una piscina, una administración y un gestor de alquileres. Vea los condominios en venta en Sint Maarten por edificio. Las villas van desde una casa familiar de cuatro habitaciones en Red Pond hasta fincas frente al mar en Terres Basses; vea las villas en venta en Sint Maarten. Para inversionistas ofrecemos edificios de apartamentos y propiedades de varias unidades con ingresos de alquiler existentes, y negocios en venta con su local.
Cómo es una compra
Usted nos dice el presupuesto, el uso (personal, alquiler o ambos) y los barrios que le gustan. Enviamos una lista corta en 24 horas, organizamos visitas en ambos lados de la isla y negociamos la oferta. El notario se encarga del estudio de título, los fondos y el registro; lo acompañamos hasta el cierre y después. Hay financiamiento para compradores extranjeros en bancos locales, normalmente con un pago inicial mayor que en su país. Nuestra guía del comprador y las preguntas frecuentes responden sobre costos, impuestos, residencia y reglas de alquiler.
Después de comprar
La mayoría de nuestros compradores alquila su propiedad cuando no la usa. El servicio de administración de alquileres de Andreu Realty se ocupa del marketing, los huéspedes, la limpieza, el mantenimiento y los informes al propietario por una comisión del 20 %, para que la propiedad se pague sola mientras usted no está. ¿Vender más adelante? Fijamos el precio según lo que realmente se vendió, no según los precios pedidos; vea nuestras propiedades vendidas.
Andreu Realty, 36 Airport Road, Simpson Bay. Fundador y bróker John Andreu, con licencia en el lado holandés y el francés, 15 años en la isla, un equipo de seis. Contáctenos o active las alertas de propiedades para ver las novedades primero.
Todas las propiedades en venta con Andreu Realty (75)
- Porto Cupecoy: condominio amueblado de 3 dormitorios con gran terraza en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $935,000
- Porto Cupecoy: condominio renovado de 2 dormitorios con vistas a la marina en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $695,000
- Blue Marine Residence: condominio de 1 dormitorio a nivel de jardín con tres terrazas en venta en Maho, Sint Maarten, Maho: $380,000
- The Cliff: condominio de lujo de 2 dormitorios en el 8.º piso con vista al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $985,000
- Terreno de 6.523 sq ft en ladera con vistas a la bahía en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson Bay: $375,000
- Sapphire Beach Club: estudio amueblado frente al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $345,000
- Sapphire Beach Club: condominio de 2 dormitorios frente al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $575,000
- Puerto Del Sol: estudio renovado y amueblado con vista a la laguna en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson Bay: $335,000
- Rainbow Beach Club: condominio amueblado de 2 dormitorios con vista al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $525,000
- Aquamarina: condominio amueblado de 2 dormitorios con vista a la laguna en venta en Point Pirouette, Maho, Sint Maarten, Maho: $740,000
- Condominio de inversión de 1 dormitorio en venta en Maho, Sint Maarten, Maho: $310,000
- Blue Marine Residence: 4-Bedroom Penthouse for Sale in Maho, Sint Maarten, Maho: $1,300,000
- Dos apartamentos en uno en Cupecoy Beach Club, Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $625,000
- Complejo de 3 apartamentos en Almond Grove, Sint Maarten, Almond Grove: $950,000
- Penthouse de una sola planta con piscina privada en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $1,399,000
- Villa de 3 dormitorios con 2 apartamentos independientes en venta en Guana Bay, Sint Maarten, Guana Bay: $1,990,000
- Condominio esquinero de 2 dormitorios en venta en The Cliff Residence, Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $825,000
- Nuevo condominio de 3 dormitorios en venta en The Hills, Simpson Bay, Sint Maarten, Cole Bay: $695,000
- Complejo de 9 apartamentos en venta en Beacon Hill, Sint Maarten, Beacon Hill: $1,450,000
- Villa Del Mar: villa de 4 dormitorios con vista al mar en venta en Pelican Key, Sint Maarten, Pelican Key: $1,900,000
- Residencia de 2 dormitorios con jardín en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $990,000
- Villa de lujo en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, con piscina privada, estudio y potencial de ampliación, Simpson Bay: $1,550,000
- Villa frente al mar con dos apartamentos independientes en venta en Point Blanche, Sint Maarten, Point Blanche: $1,080,000
- Blue Marine Residence: condominio de 2 dormitorios en venta en Maho, Sint Maarten, Maho: $490,000
- Amarres en venta en Sint Maarten, en Porto Cupecoy Marina, Cupecoy: $180,000
- Condominio en la marina con amarre privado en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $1,290,000
- Ocean Blue Residence, unidad 502: penthouse de 2 dormitorios con vista al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $1,190,272
- Ocean Blue Residence: condominios nuevos con vista al mar y a la laguna en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $380,076
- Condominio de 2 dormitorios frente al agua con amplia terraza en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $995,000
- Lujoso condominio de 2 dormitorios en la marina en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $750,000
- Vivid Residences: condominios con vista al mar en venta en Point Blanche, Sint Maarten, Point Blanche: $458,800
- Simpson Bay Yacht Club: condominio frente al agua con amarre en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson bay: $375,000
- Casa con 2 apartamentos en venta en Saunders, Sint Maarten, Saunders: $495,000
- Villa Oceane: villa de 5 dormitorios con vista al mar en venta en Pelican Key, Sint Maarten, Pelican Key: $2,200,000
- Villa Sophia: villa de 5 dormitorios en venta en Almond Grove, Sint Maarten, Almond Grove: $1,590,000
- Condominios nuevos de 3 dormitorios en venta en Cay Hill, Sint Maarten, Cay hill: $725,000
- Condominio de 2 dormitorios junto a la marina en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $995,000
- Windgate: condominio renovado con vista al mar en venta en Point Blanche, Sint Maarten, Point Blanche: $650,000
- Concord Residences: condominio de 2 dormitorios con vista al mar en venta en Pelican Key, Sint Maarten, Pelican Key: $650,000
- Le Diamant Blanc: edificio de apartamentos en venta en Oyster Pond, Sint Maarten, Oyster Pond: $3,800,000
- Aquamarina: villa de 3 dormitorios con jardín privado en venta en Maho, Sint Maarten, Maho: $1,495,000
- Edificio de 3 apartamentos frente a la playa en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson Bay: $1,300,000
- Lotus: villa nueva de 3 dormitorios en venta en Grand Case, Saint-Martin, Grand Case: $920,000
- Local comercial en venta en Belair Plaza, Cay Hill, Sint Maarten (tipo B), Cay hill: $465,000
- Villa Avanti: finca privada de 5 dormitorios en venta en Terres Basses, Saint-Martin, Terres Basses: $7,150,000
- Nueva Aqua Villa frente al mar en venta en Cupecoy, St Maarten, Cupecoy: $1,650,000
- Princess Heights: condominio de 1 dormitorio con vista al mar en venta en Oyster Pond, Sint Maarten, Oyster Pond: $299,000
- Aqua Villa: villa de 4 dormitorios con amarre en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $1,950,000
- La Terrasse: condominio de 1 dormitorio junto a la piscina en venta en Maho Village, Sint Maarten, Maho: $285,000
- Cupecoy Beach Club: condominio de 3 dormitorios frente a la playa en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $1,200,000
- Condominio de 2 dormitorios con vista al jardín en venta en Cupecoy Beach Club, Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $650,000
- Infinity Villas by Elie Saab: villas Highline de 5 dormitorios en venta en Indigo Bay, Sint Maarten, Indigo Bay: $3,708,000
- Condominio dúplex de 5 dormitorios en venta en Guana Bay, Sint Maarten, Guana bay: $460,000
- Fourteen Mullet Bay: condominio de 1 dormitorio con vista al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $650,000
- Aqualina: condominio de 2 dormitorios frente a la playa en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson bay: $1,100,000
- Le Papillon: penthouse de 3 dormitorios frente a la playa en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson bay: $2,200,000
- The Hills Residence: condominio de 1 dormitorio listo para vivir en venta en Simpson Bay, Sint Maarten, Simpson bay: $350,000
- Villa de 4 dormitorios en venta en Red Pond, Sint Maarten, Red Pond: $1,490,000
- Condominio en preconstrucción en Cay Hill – Belair Plaza Unidad F, Cay hill: $347,000
- Fourteen Mullet Bay: condominio de 1 dormitorio con vistas al golf y al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $650,000
- Solea Residence: condominio de 2 dormitorios con vista panorámica en venta en Little Bay, Sint Maarten, Little bay: $650,000
- Sapphire Beach Club: condominio de 2 dormitorios frente a la playa en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $650,000
- La Maddalena: casas adosadas nuevas de 3 dormitorios en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $657,632
- Oficina en venta en Belair Plaza, unidad 12, Cay Hill, Sint Maarten, Cay hill: $416,000
- Concord Residence: estudio nuevo con vista al mar en venta en Pelican Key, Sint Maarten, Pelican Key: $340,000
- Villa Shiaou: villa de 8 dormitorios en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $3,750,000
- Condominio moderno de 3 dormitorios en venta en Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $750,000
- Condominio de 3 dormitorios con vista al mar en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $895,000
- Aquamarina: penthouse de 4 dormitorios en venta en Maho, Sint Maarten, Maho: $2,950,000
- White Sand: condominio de 2 dormitorios frente a la playa en venta en Beacon Hill, Sint Maarten, Beacon Hill: $875,000
- Condominio de 2 dormitorios sobre plano en venta en Belair Plaza, Cay Hill, Sint Maarten, Cay hill: $380,000
- Condominio de 2 dormitorios en última planta con vista al mar en venta en Porto Cupecoy, Sint Maarten, Cupecoy: $790,000
- Infinity Villas by Elie Saab: villas Frontline de 4 dormitorios en venta en Indigo Bay, Sint Maarten, Indigo Bay: $3,250,000
- Concord Residences: penthouse de 2 dormitorios con vista al mar en venta en Pelican Key, Sint Maarten, Pelican Key: $1,100,000
- Villa Lagoon: villa nueva de 3 dormitorios frente al agua con amarre en venta en Point Pirouette, Sint Maarten, Point Pirouette: $2,900,000
Guía del comprador
Costes, trámites, notary frente a notaire, normas de propiedad: todo lo que un comprador extranjero necesita saber, lado a lado.
Gestión de alquileres
Alquilamos, mantenemos y cuidamos su propiedad mientras usted no está, con informes de propietario que puede consultar desde cualquier lugar.
