Detalles de la propiedad
Precio
Sold
Ocupación
Ocupada
Año de construcción
2015
Gastos de comunidad
Ninguna
Estado
Sold
Comisión del agente comprador
3%
Referencia
11043
Dormitorios
7
Baños
5.1
Mobiliario
Semiamueblado
Superficie
5625.83 SQFT
Sobre esta propiedad
Ubicada en la zona residencial en ladera de Diamond Hill, en Cole Bay, esta residencia multifamiliar de dos niveles representa una atractiva oportunidad en el mercado inmobiliario de Sint Maarten. Construida en 2015, la propiedad ofrece opciones de vivienda flexibles y un sólido potencial de ingresos por alquiler, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan una propiedad de inversión en Sint Maarten. La residencia incluye una amplia vivienda principal, dos apartamentos de alquiler totalmente terminados y espacio adicional para desarrollar en el nivel inferior, creando múltiples fuentes de ingresos en uno de los barrios más céntricos de la isla.
Espacios y diseño
El nivel principal alberga una luminosa residencia de tres dormitorios con zonas de estar y comedor abiertas, diseñadas para una cómoda vida diaria. Los suelos de baldosa cerámica y el aire acondicionado split aportan practicidad y confort en toda la vivienda. Dos amplios balcones, de aproximadamente 68 m² en total, prolongan las zonas de estar hacia el exterior y permiten disfrutar del apacible entorno en la ladera y de las vistas circundantes. El nivel inferior incluye dos apartamentos independientes de dos dormitorios, cada uno con entrada y balcón privados, que ofrecen privacidad y comodidad a inquilinos o familiares.
Oportunidad de inversión
Esta propiedad destaca como inversión multifamiliar en Sint Maarten gracias a sus unidades de alquiler existentes y a su potencial de ampliación futura. El sótano ofrece espacio adicional que puede convertirse en dos apartamentos más o en zonas de almacenamiento, aumentando significativamente la capacidad de alquiler y el valor a largo plazo. Con su configuración flexible, su ubicación céntrica en Cole Bay y la fuerte demanda de viviendas de alquiler, la propiedad representa una oportunidad convincente para inversores que buscan propiedades generadoras de ingresos en el mercado inmobiliario de Sint Maarten.
Esta propiedad está representada por Andreu Realty, una agencia inmobiliaria líder especializada en bienes raíces de lujo en Sint Maarten, villas frente al mar y condominios en venta en Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay y Saint Martin.
Características
SU ASESOR
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COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS
Los compradores extranjeros pueden comprar libremente, y el cierre puede hacerse a distancia.
Sint Maarten sigue el derecho del Caribe neerlandés: la propiedad es plena y el título se transmite ante un notario de derecho civil, con un poder si está en el extranjero. Prevea el impuesto de transmisión y los honorarios notariales además del precio; le damos las cifras exactas de esta propiedad antes de que decida.
COMPRAR EN EL LADO FRANCÉS
Compra bajo la ley francesa, ante notario; los no residentes son bienvenidos.
En Saint-Martin la venta se hace en dos pasos, el compromis y luego el acte, a cargo de un notario. Los derechos de registro y los honorarios notariales se suman al precio, y muchos compradores pueden financiarse con bancos franceses. Le acompañamos en ambos pasos, en inglés, francés o español.
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