En venta
LADO HOLANDÉS · SINT MAARTEN
LADO FRANCÉS · SAINT-MARTIN
Porto Cupecoy: condominio amueblado de 3 dormitorios con gran terraza en venta en Cupecoy, Sint Maarten
Condominio
·
Cupecoy
·
3 BD
·
3.5 BA
·
2,475 sq ft
$935,000
Detalles de la propiedad
Precio
$935,000
Ocupación
Año de construcción
2012
Gastos de comunidad
$700 al mes
Estado
Active
Comisión del agente comprador
3 %
Referencia
1120
Dormitorios
3
Baños
3.5
Mobiliario
Totalmente amueblado
Superficie
2475 SQFT
Sobre esta propiedad
En la planta baja de Porto Cupecoy, este condominio totalmente amueblado de tres dormitorios y tres baños se abre a una gran terraza cubierta con pérgola, césped privado y vegetación tropical: unos 200 m² interiores y una terraza de 30 m², con todos los dormitorios en suite. Precio: US$935,000. Referencia 1120.
LA PROPIEDAD
El salón, el comedor y la cocina americana forman un único espacio luminoso y abierto que sale por puertas correderas a la terraza, hecha para cenar fuera. La cocina está equipada con isla de granito negro, muebles de madera cálida y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal es amplia, con vestidor, baño en suite de travertino con doble lavabo, bañera y ducha independiente, y acceso directo a la terraza. Los otros dos dormitorios tienen cada uno su baño en suite; hay además un aseo de cortesía, un despacho con estanterías empotradas y un lavadero independiente con lavadora y secadora.
- 3 dormitorios, 3 baños completos más aseo de cortesía
- Unos 200 m² (2,150 ft²) interiores más una terraza cubierta de 30 m² (325 ft²), alrededor de 230 m² (2,475 ft²) en total
- Planta baja: terraza privada, pérgola y césped, sin escaleras
- Se vende totalmente amueblado
- Salón abierto con cocina americana, isla de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor, bañera, ducha independiente y acceso a la terraza
- Despacho, lavadero independiente, aire acondicionado central
- Plaza de parking asignada más parking para visitantes
- Persianas antihuracanes, ventanas antihuracanes, generador de emergencia, cisterna, agua desalada, internet de fibra
- Construido en 2012
PORTO CUPECOY
Porto Cupecoy es el pueblo-marina del lado holandés: un residencial cerrado y vigilado construido alrededor de una marina de 100 amarres, con piscina tipo resort y piscina pequeña, pool bar, gimnasio, pistas de tenis, spa, jardines y oficina de administración in situ. La plaza del pueblo tiene ocho restaurantes y bares, peluquería, boutiques y un supermercado: la vida diaria se hace a pie. Cuota de comunidad: unos US$2,100 por trimestre. Se admiten mascotas.
LA UBICACIÓN
Cupecoy es el extremo oeste del lado holandés, junto a la frontera francesa. Mullet Bay Beach y el campo de golf están al lado, Cupecoy Beach a pocos pasos, y los restaurantes y casinos de Maho, los supermercados y el aeropuerto Princess Juliana a pocos minutos en coche.
SER PROPIETARIO Y ALQUILAR
Los condominios de tres dormitorios con espacio exterior son raros en Porto Cupecoy y se alquilan bien a familias e inquilinos de larga estancia. Andreu Realty puede administrar la propiedad por una comisión del 20%.
COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS
Los compradores extranjeros compran libremente. La venta se formaliza ante notario de derecho civil; el comprador paga el 4% de impuesto de transmisión, los gastos de cierre totales rondan el 5.5% y el cierre tarda de 30 a 60 días según la financiación y las partes. Sin impuesto sobre plusvalías en el lado holandés. Los compradores en el extranjero pueden visitar por videollamada y firmar ante notario por poder.
PARA QUIÉN ES
Una familia o un comprador que quiere espacio, una auténtica terraza-jardín y la comodidad de un pueblo con restaurantes, piscina y marina en la puerta, sin escaleras ni ascensor.
SIGUIENTE PASO
Solicite a Andreu Realty la documentación de la comunidad, el inventario del mobiliario y una visita, presencial o por videollamada.
Características
Solicite una visita o haga una pregunta
Díganos qué le gustaría saber: disponibilidad, costes de propiedad, historial de alquiler o una visita privada. Respondemos en un día hábil, en inglés, francés o español.
COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS
Los compradores extranjeros pueden comprar libremente, y el cierre puede hacerse a distancia.
Sint Maarten sigue el derecho del Caribe neerlandés: la propiedad es plena y el título se transmite ante un notario de derecho civil, con un poder si está en el extranjero. Prevea el impuesto de transmisión y los honorarios notariales además del precio; le damos las cifras exactas de esta propiedad antes de que decida. Antes de decidir, lea nuestra guía del comprador en Sint Maarten, conozca la vida en Cupecoy en nuestra página del barrio y compare todas nuestras propiedades en venta.
COMPRAR EN EL LADO FRANCÉS
Compra bajo la ley francesa, ante notario; los no residentes son bienvenidos.
En Saint-Martin la venta se hace en dos pasos, el compromis y luego el acte, a cargo de un notario. Los derechos de registro y los honorarios notariales se suman al precio, y muchos compradores pueden financiarse con bancos franceses. Le acompañamos en ambos pasos, en inglés, francés o español.
GESTIÓN DE ALQUILERES
Podemos gestionar esta propiedad por usted
Marketing, selección de huéspedes, mantenimiento e informes mensuales, para que la casa genere ingresos mientras está fuera y esté lista cuando llegue.
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