En venta
LADO HOLANDÉS · SINT MAARTEN
LADO FRANCÉS · SAINT-MARTIN
Rainbow Beach Club: condominio amueblado de 2 dormitorios con vista al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten
Condominio
·
Cupecoy
·
2 BD
·
2 BA
·
1,100 sq ft
$525,000
Detalles de la propiedad
Precio
$525,000
Ocupación
Alquilado
Año de construcción
2007
Gastos de comunidad
$723 al mes
Estado
Active
Comisión del agente comprador
3 %
Referencia
1113
Dormitorios
2
Baños
2
Mobiliario
Totalmente amueblado
Superficie
1100 SQFT
Sobre esta propiedad
Un condominio de dos dormitorios y dos baños de unos 102 m² (1.100 pies²), totalmente amueblado, en la Tower Building de Rainbow Beach Club, la residencia cerrada frente al mar en Rhine Road, Cupecoy. Amplias puertas correderas abren la sala a un balcón con vista a los jardines, la piscina y el mar Caribe, de cara a la puesta de sol. Su sello: una cava de vinos empotrada y una vinoteca aparte, junto a una barra de granito en el pasillo. Precio: US$525.000. Ref. 1113.
La propiedad
La sala-comedor abierta es luminosa y amplia, con piso de cerámica, ventiladores de techo y aire acondicionado central. La cocina combina gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra que da a la sala. Cada dormitorio tiene su propio baño con ducha de vidrio, y un pasillo de clósets de persiana de madera esconde lavadora y secadora. El balcón tiene espacio para mesa, sillas y parrilla.
- 2 dormitorios, 2 baños, ambos en suite
- Unos 102 m² (1.100 pies²) habitables
- Se vende totalmente amueblado, listo para vivir o alquilar
- Cava de vinos empotrada y vinoteca aparte
- Vista al mar, a la piscina, al jardín y a la puesta de sol desde el balcón
- Cocina equipada con barra y despensa; lavandería con lavadora y secadora
- Aire acondicionado central, ventiladores de techo, domótica y alarma
- Contraventanas anticiclónicas, ventanas de impacto, generador, fibra óptica
- Estacionamiento subterráneo y de visitas; ascensor; construido en 2007
La residencia
Rainbow Beach Club es una de las comunidades de condominios más buscadas de Cupecoy: cerrada, con vigilancia las 24 horas y bien administrada por su asociación. Los propietarios comparten una piscina infinita, un beach club con escalera hasta la playa, gimnasio, restaurante propio y jardines tropicales. La cuota mensual de la asociación para esta unidad es de US$723. Propiedad plena (freehold).
Poseer y alquilar
Se permiten los alquileres de corta estancia. La unidad está alquilada actualmente; la agente estima un ingreso por alquiler de larga estancia de unos US$3.400 al mes. Tómelo como punto de partida y pídanos los detalles del contrato. Andreu Realty puede administrar la propiedad por usted por una comisión del 20 %.
El vecindario: Cupecoy
Cupecoy está en el extremo oeste del lado holandés, a pasos de Cupecoy Beach y sus acantilados de arenisca, y a minutos de Mullet Bay Beach, el único campo de golf de la isla, los restaurantes y el casino de Maho, la marina de Porto Cupecoy y el aeropuerto Princess Juliana. La frontera francesa y las playas de Terres Basses quedan a pocos minutos en coche. Conozca más en nuestra página del vecindario Cupecoy.
Comprar en Cupecoy
Cupecoy está en el lado holandés. Los compradores extranjeros compran libremente, a su nombre o mediante una sociedad. Un notario de derecho civil verifica el título, custodia el depósito (normalmente el 10 %) e inscribe la escritura. El impuesto de transmisión es del 4 %, a cargo del comprador, y los gastos de cierre suelen sumar alrededor del 5,5 % del precio; el cierre toma de 30 a 60 días. Nuestra guía del comprador explica cada paso.
Para visitar o hacer una pregunta, llame a Andreu Realty al +1 721 550-0150, WhatsApp +590 690 08-2220, o escriba a contact@andreurealty.com.
Características
Solicite una visita o haga una pregunta
Díganos qué le gustaría saber: disponibilidad, costes de propiedad, historial de alquiler o una visita privada. Respondemos en un día hábil, en inglés, francés o español.
COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS
Los compradores extranjeros pueden comprar libremente, y el cierre puede hacerse a distancia.
Sint Maarten sigue el derecho del Caribe neerlandés: la propiedad es plena y el título se transmite ante un notario de derecho civil, con un poder si está en el extranjero. Prevea el impuesto de transmisión y los honorarios notariales además del precio; le damos las cifras exactas de esta propiedad antes de que decida. Antes de decidir, lea nuestra guía del comprador en Sint Maarten, conozca la vida en Cupecoy en nuestra página del barrio y compare todas nuestras propiedades en venta.
COMPRAR EN EL LADO FRANCÉS
Compra bajo la ley francesa, ante notario; los no residentes son bienvenidos.
En Saint-Martin la venta se hace en dos pasos, el compromis y luego el acte, a cargo de un notario. Los derechos de registro y los honorarios notariales se suman al precio, y muchos compradores pueden financiarse con bancos franceses. Le acompañamos en ambos pasos, en inglés, francés o español.
GESTIÓN DE ALQUILERES
Podemos gestionar esta propiedad por usted
Marketing, selección de huéspedes, mantenimiento e informes mensuales, para que la casa genere ingresos mientras está fuera y esté lista cuando llegue.
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