En venta
LADO HOLANDÉS · SINT MAARTEN
LADO FRANCÉS · SAINT-MARTIN
Condominio de 2 dormitorios renovado en el último piso con vista al mar en venta en Cole Bay, Sint Maarten
Condominio
·
Cole Bay
·
2 BD
·
1 BA
·
969 sq ft
$425,000
Detalles de la propiedad
Precio
$425,000
Ocupación
Libre
Año de construcción
Gastos de comunidad
Sin cuota de mantenimiento (HOA)
Estado
Active
Comisión del agente comprador
3%
Referencia
1128
Dormitorios
2
Baños
1
Mobiliario
Totalmente amueblado
Superficie
969 SQFT
Sobre esta propiedad
Salga a un porche cubierto privado y disfrute de la vista de las colinas, la laguna de Simpson Bay y el mar Caribe desde el último piso. Este condominio de dos dormitorios recién renovado en Cole Bay ofrece unos 90 m² (969 pies²), una hermosa cocina nueva, estacionamiento y sin cuota de mantenimiento (HOA). Se vende totalmente amueblado. Precio: US$425,000. Anuncio 1128.
LA PROPIEDAD
Todo es nuevo. La sala abierta, con paredes ocre y azul cielo, se abre con puertas corredizas al porche privado, amueblado con un juego de mimbre frente a la vista. La cocina es la protagonista: muebles blancos sin tiradores, encimera efecto cuarzo, placa de inducción, campana de vidrio negro, columnas efecto roble con horno y microondas empotrados Bosch, refrigerador de puertas francesas de acero inoxidable y barra de roble macizo, con una mesa redonda al lado. Ambos dormitorios tienen clósets empotrados y aire acondicionado propio. El baño tiene doble lavabo, ducha de vidrio ahumado y bañera independiente. Un depósito completa la distribución.
- 2 dormitorios, baño renovado con ducha y bañera
- Unos 90 m² (969 pies²), último piso
- Porche cubierto privado con vista al mar, la laguna y las colinas
- Cocina nueva con electrodomésticos empotrados Bosch
- Aire acondicionado split en cada habitación
- Depósito
- Estacionamiento
- Sin cuota de mantenimiento (HOA)
- Se vende totalmente amueblado
EL VECINDARIO: COLE BAY
Cole Bay está entre Simpson Bay y las colinas del lado holandés, cerca de la laguna. Supermercados, ferreterías y tiendas de muebles, restaurantes y las marinas de Simpson Bay están a pocos minutos, y el aeropuerto internacional Princess Juliana a unos diez minutos en auto. Es una de las zonas más prácticas de la isla para vivir todo el año.
VIVIRLO Y ALQUILARLO
Sin cuota de mantenimiento, los gastos se limitan a servicios, seguro e impuesto predial. El condominio sirve tanto para vivir como para alquiler a largo plazo o vacacional. Pídanos una estimación de alquiler. Andreu Realty administra alquileres por un 20 %.
COMPRAR EN COLE BAY
Cole Bay está en el lado holandés, donde los compradores extranjeros compran libremente, a su nombre o mediante una sociedad. Un notario verifica el título, retiene el depósito (normalmente 10 %) y registra la escritura. El impuesto de transferencia es del 4 %, a cargo del comprador, y los costos totales de cierre suelen rondar el 5.5 % del precio. La guía del comprador de Andreu Realty en andreurealty.com explica cada paso.
Características
Barrio
Solicite una visita o haga una pregunta
Díganos qué le gustaría saber: disponibilidad, costes de propiedad, historial de alquiler o una visita privada. Respondemos en un día hábil, en inglés, francés o español.
COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS
Los compradores extranjeros pueden comprar libremente, y el cierre puede hacerse a distancia.
Sint Maarten sigue el derecho del Caribe neerlandés: la propiedad es plena y el título se transmite ante un notario de derecho civil, con un poder si está en el extranjero. Prevea el impuesto de transmisión y los honorarios notariales además del precio; le damos las cifras exactas de esta propiedad antes de que decida. Antes de decidir, lea nuestra guía del comprador en Sint Maarten, conozca la vida en Cole Bay en nuestra página del barrio y compare todas nuestras propiedades en venta.
COMPRAR EN EL LADO FRANCÉS
Compra bajo la ley francesa, ante notario; los no residentes son bienvenidos.
En Saint-Martin la venta se hace en dos pasos, el compromis y luego el acte, a cargo de un notario. Los derechos de registro y los honorarios notariales se suman al precio, y muchos compradores pueden financiarse con bancos franceses. Le acompañamos en ambos pasos, en inglés, francés o español.
GESTIÓN DE ALQUILERES
Podemos gestionar esta propiedad por usted
Marketing, selección de huéspedes, mantenimiento e informes mensuales, para que la casa genere ingresos mientras está fuera y esté lista cuando llegue.
SIGA EXPLORANDO
Todo Andreu Realty, en un solo lugar
