Sapphire Beach Club: estudio amueblado frente al mar en venta en Cupecoy, Sint Maarten

Un estudio totalmente amueblado, llave en mano, en el séptimo piso de Sapphire Beach Club, la residencia frente al mar en Rhine Road, Cupecoy. La zona de estar y dormir de planta abierta se prolonga en un balcón privado sobre el mar Caribe, con la puesta de sol de frente cada tarde. La cuota mensual de la asociación incluye electricidad, agua, internet y seguro, así que el coste de ser propietario es sencillo y previsible. Precio: US$325.000. Referencia 1105. LA PROPIEDAD Interior luminoso de planta abierta con cama king, armarios con espejo, zona de estar, escritorio y cocina con isla y electrodomésticos completos. Baño de mármol con bañera. Puertas corredizas al balcón con vista al mar. Renovado en 2020. - Estudio con un baño, séptimo piso con ascensor - Se vende totalmente amueblado y equipado, llave en mano - Vistas al mar y a la puesta de sol desde el balcón - Aire acondicionado central, persianas antihuracanes, generador de respaldo - Plaza de aparcamiento cubierta - Se admiten mascotas LA RESIDENCIA Sapphire Beach Club es una residencia frente al mar con seguridad las 24 horas, recepción, piscina climatizada con amplia terraza, beach club con acceso directo a la playa de Cupecoy, gimnasio, marina, restaurante y administración en el sitio. Cuota mensual de la asociación: US$426, con electricidad, agua, internet y seguro del edificio incluidos. Plena propiedad. LA UBICACIÓN Cupecoy es el extremo oeste del lado holandés, junto a la frontera francesa. Desde Sapphire Beach Club se baja a pie a la playa, y Mullet Bay Beach, Porto Cupecoy, Maho Village con sus restaurantes y casinos, el campo de golf y el aeropuerto internacional Princess Juliana están a pocos minutos en coche. SER PROPIETARIO Y ALQUILAR Se permite el alquiler de corta estancia. El estudio está alquilado actualmente en Airbnb y los estados de ingresos recientes del propietario están disponibles a petición. Con la electricidad, el agua e internet incluidos en la cuota, los gastos de un alquiler vacacional se mantienen fijos. Andreu Realty puede administrar la propiedad por una comisión del 20 %. COMPRAR EN CUPECOY Lado holandés: los compradores extranjeros compran libremente. Impuesto de transferencia del 4 % a cargo del comprador; gastos de cierre totales de alrededor del 5,5 %; cierre en 30 a 60 días. El depósito del comprador, normalmente el 10 %, lo custodia el notario. Los compradores en el extranjero pueden visitar por videollamada y firmar ante notario mediante poder. PARA QUIÉN ES Una primera compra en el Caribe, o un inversor que busca un alquiler frente al mar con gastos bajos y previsibles, en un resort con servicios de hotel. SIGUIENTE PASO Pida a David Foini, en Andreu Realty, los documentos de la asociación, el historial de alquiler y una visita, en persona o por videollamada.