Restaurante de alta cocina en venta en Sint Maarten | Oportunidad de inversión caribeña de altos ingresos

Restaurante de alta cocina consolidado en venta en Sint Maarten

Oferta confidencial – Presentada por Andreu Realty

Una oportunidad excepcional para adquirir un consolidado restaurante de alta cocina en venta en Sint Maarten, ubicado en uno de los destinos más singulares y concurridos de la isla. Esta inversión en restauración en el Caribe combina un sólido rendimiento de ingresos, un concepto distintivo y una reputación probada en la escena gastronómica local e internacional.

Descripción general

• Concepto: alta cocina caribeña

• Fundado: 2017

• Clientela: sólida combinación de residentes y turistas

• Capacidad:
  100 plazas en el exterior
  45 plazas en el interior
  10 plazas en la barra
  Bodega privada (16 comensales)

• Estado: totalmente equipado y en funcionamiento (todos los activos incluidos)

Este establecimiento es reconocido por su exuberante ambiente al aire libre, su elegante entorno y su éxito en la celebración de bodas, eventos privados y experiencias gastronómicas exclusivas.

Aspectos financieros destacados

• Ingresos anuales promedio: $1.1M – $1.2M

Un negocio de restauración de alto rendimiento en Sint Maarten, con ingresos constantes y sólidos márgenes.

Arrendamiento e inmueble

• Arrendamiento: 3 años restantes + opción de prórroga de 5 años

• Estructura del alquiler:
  9% de los ingresos diurnos
  3% de los ingresos nocturnos

• Arrendamiento cedible (sujeto a la aprobación del arrendador, con condiciones flexibles)

• Alquiler acorde con el valor de mercado

Operaciones

• Personal: 15 empleados (equipo local)

• Operación llave en mano con mínima implicación del propietario

• Formación incluida tras la venta

• Horario:
  Almuerzo: 10:00 AM – 3:00 PM
  Cena: 5:30 PM – 10:00 PM

• Cerrado los lunes y los domingos por la noche

Licencias y cumplimiento normativo

• Licencias comerciales y de bebidas alcohólicas completas y vigentes

• Licencia de club nocturno válida hasta las 2:00 AM (importante potencial de crecimiento)

• Pleno cumplimiento de la normativa sanitaria y de seguridad

Ventajas diferenciales

• Ubicación privilegiada dentro de una importante atracción con gran afluencia de público

• Sólido negocio de eventos (bodas, cenas privadas, mesa del chef)

• Experiencia gastronómica exclusiva en bodega (poco común en Sint Maarten)

• Excelente reputación y reseñas en línea

• Pintoresco entorno al aire libre, ideal para eventos y experiencias exclusivas

Potencial de crecimiento

• Expansión hacia el ocio nocturno y la operación en horario de madrugada

• Más eventos privados y alquileres completos del local

• Desarrollo de servicios de entrega a domicilio y comida para llevar

• Aprovechamiento de alianzas para aumentar la afluencia diurna

Detalles de la inversión

• Precio de venta: $1,100,000 USD

• Inventario incluido

• Financiación del vendedor disponible

• Motivo de la venta: jubilación

Contacto y confidencialidad

Esta es una oferta confidencial. Todas las consultas deben mantenerse en estricta privacidad.