Complejo de 9 apartamentos en venta | Propiedad de inversión consolidada

Propiedad de inversión de 9 unidades en venta en Sint Maarten Las propiedades de inversión con un historial operativo consolidado se encuentran entre las oportunidades inmobiliarias más buscadas del Caribe. Ubicado en 13 White Sands Road, Beacon Hill, este excepcional complejo de 9 apartamentos en venta en Sint Maarten combina un potencial de ingresos inmediato con la revalorización del capital a largo plazo en uno de los mercados turísticos más sólidos de la isla. Con una destacada calificación de 9.2 en Booking.com, la propiedad se ha forjado una reputación internacional entre viajeros y aficionados a la aviación que visitan Sint Maarten específicamente por sus vistas panorámicas a la pista del Aeropuerto Internacional Princess Juliana. Ya sea que desee ampliar su cartera inmobiliaria, adquirir un activo hotelero en el Caribe o invertir en una propiedad generadora de ingresos con potencial de crecimiento a largo plazo, esta oportunidad ofrece una combinación única de rendimiento comprobado y proyección futura. Descripción de la propiedad Construida sobre un terreno en plena propiedad de 634 m² (6,824 pies cuadrados), la propiedad consta de dos edificios independientes diseñados para maximizar la flexibilidad de alquiler y acoger a una amplia variedad de perfiles de huéspedes. La distribución actual incluye nueve alojamientos individuales, lo que genera fuentes de ingresos diversificadas y reduce el riesgo de desocupación en comparación con las inversiones en una sola unidad. Edificio A Aproximadamente 260 m² (2,799 pies cuadrados), terrazas incluidas. El edificio comprende: Un amplio dúplex de dos dormitorios y dos baños con terraza privada en la azotea Dos apartamentos de un dormitorio y un baño Un apartamento de dos dormitorios y un baño Un estudio Edificio B Aproximadamente 215 m² (2,314 pies cuadrados), terrazas incluidas. El edificio incluye: Un dúplex de dos dormitorios y dos baños Tres apartamentos de un dormitorio y un baño Depósito independiente La variedad de tamaños de las unidades permite a la propiedad atraer a parejas, familias, nómadas digitales, aficionados a la aviación y visitantes de estancias prolongadas durante todo el año. Negocio de alquiler vacacional consolidado A diferencia de muchas propiedades de inversión que requieren años para construir una presencia en línea y una reputación entre los huéspedes, esta propiedad ya opera como uno de los alojamientos vacacionales más reconocidos de Sint Maarten. Conocida internacionalmente como SXM Spotters Paradise, ha obtenido una impresionante calificación de 9.2 en Booking.com, reflejo de una excelente satisfacción de los huéspedes y de estándares de hospitalidad constantes. El sello distintivo de la propiedad son sus terrazas panorámicas compartidas con vista a la pista del Aeropuerto Internacional Princess Juliana, uno de los lugares de observación de aviones más famosos del mundo. Aficionados a la aviación viajan desde todo el mundo específicamente para disfrutar de estas vistas excepcionales, lo que crea un nicho de mercado con una sólida demanda internacional. Adquirir esta propiedad significa comprar no solo el inmueble, sino también un negocio consolidado con un reconocimiento de mercado comprobado. Ubicación privilegiada en Beacon Hill, cerca del Aeropuerto Internacional Princess Juliana Beacon Hill sigue siendo una de las ubicaciones más codiciadas de la isla para inversiones en alquiler vacacional, gracias a su excepcional accesibilidad y su proximidad a las atracciones más visitadas de Sint Maarten. En pocos minutos, los huéspedes pueden disfrutar de: Aeropuerto Internacional Princess Juliana Maho Beach Restaurantes y cafés Bares de playa Casinos Tiendas Supermercados Deportes acuáticos Vida nocturna Entretenimiento Su ubicación permite a los visitantes desplazarse cómodamente a pie a muchos de los destinos más populares de la isla, lo que la hace muy atractiva para los huéspedes de alquiler vacacional. Potencial de inversión en alquiler vacacional Múltiples estrategias de ingresos La configuración diversa de la propiedad brinda a los inversionistas una gran flexibilidad operativa. Los propietarios pueden continuar gestionando el exitoso negocio de alquiler vacacional e incorporar también alquileres de mediana o larga duración según la demanda del mercado y sus objetivos de inversión. La combinación de estudios, apartamentos de un dormitorio y amplios dúplex permite a la propiedad acoger simultáneamente a múltiples perfiles de huéspedes, lo que contribuye a maximizar la ocupación durante todo el año. Oferta de alquiler diversificada A diferencia de una sola villa o condominio de lujo, una propiedad de varias unidades distribuye naturalmente el riesgo de inversión entre varios alojamientos. Este enfoque diversificado reduce la dependencia de una sola reserva y crea múltiples oportunidades de ingresos a partir de unidades de alquiler independientes. Oportunidades de revalorización Aunque ya opera con éxito, los futuros propietarios podrán mejorar aún más la rentabilidad mediante renovaciones selectivas, mejoras en los servicios, experiencias de primer nivel para los huéspedes, estrategias de gestión de ingresos o un reposicionamiento dentro del mercado hotelero. La reputación consolidada de la propiedad constituye una base excelente para el crecimiento futuro. ¿Por qué invertir en bienes raíces en Beacon Hill? Beacon Hill sigue siendo una de las ubicaciones de inversión inmobiliaria más sólidas de Sint Maarten gracias a su proximidad al aeropuerto, las playas, la zona de entretenimiento y a una demanda turística constante durante todo el año. El vecindario atrae de forma sistemática a visitantes internacionales que buscan un acceso cómodo a Maho, Simpson Bay y la costa occidental de la isla, a solo minutos de las principales atracciones. A medida que el turismo sigue creciendo, las propiedades generadoras de ingresos bien ubicadas en Beacon Hill siguen siendo muy codiciadas por inversionistas locales e internacionales. ¿Por qué invertir en bienes raíces en Sint Maarten? Sint Maarten se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más resilientes del Caribe, respaldado por un turismo constante durante todo el año, su accesibilidad internacional, ventajas fiscales favorables y una demanda sostenida de alojamientos vacacionales. Las propiedades de inversión capaces de generar ingresos por alquiler y beneficiarse al mismo tiempo de la revalorización a largo plazo siguen atrayendo a compradores de Norteamérica, Europa y el Caribe. Los activos hoteleros consolidados con un historial operativo comprobado resultan especialmente atractivos por su potencial de ingresos inmediato y su menor riesgo de puesta en marcha. Administración profesional de la propiedad disponible Propiedad llave en mano con Andreu Realty Para los inversionistas que buscan una propiedad pasiva, Andreu Realty ofrece servicios integrales de administración de propiedades diseñados para maximizar el rendimiento del alquiler y proteger su inversión. Nuestros servicios incluyen: Gestión de alquileres vacacionales Optimización de ingresos Precios dinámicos Comunicación con los huéspedes Gestión de reservas Coordinación de limpieza Supervisión del mantenimiento Informes financieros Atención al propietario Ya sea que resida en Sint Maarten o en el extranjero, nuestro experimentado equipo le permite disfrutar de los beneficios de invertir en bienes raíces en el Caribe sin las responsabilidades operativas del día a día. Aspectos destacados de la inversión Negocio hotelero consolidado Operación de alquiler vacacional comprobada Marca reconocida SXM Spotters Paradise Excelente calificación de 9.2 en Booking.com Propiedad plena 9 unidades de alquiler independientes Ubicación privilegiada en Beacon Hill A minutos del Aeropuerto Internacional Princess Juliana A poca distancia a pie de Maho Beach Múltiples fuentes de ingresos Oferta de alquiler diversificada Potencial de revalorización a largo plazo Administración profesional de la propiedad disponible Oportunidad de inversión llave en mano en el Caribe Contacte a Andreu Realty, el especialista en inversión inmobiliaria en Sint Maarten & Saint-Martin, para solicitar información financiera adicional, conversar sobre el potencial de inversión o concertar una visita privada de la propiedad. Características: 9 apartamentos independientes, Aire acondicionado, Estacionamiento asignado, Balcones, Áreas comunes, Propiedad plena, Totalmente amueblado, Acceso controlado, Terraza panorámica, Vistas panorámicas, Plazas de estacionamiento, Ingresos por alquiler