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En venta

LADO HOLANDÉS · SINT MAARTEN

LADO FRANCÉS · SAINT-MARTIN

Condominio Aqualina frente al mar en venta en Simpson Bay, St Maarten

Condominio

·

Simpson bay

·

2 BD

·

3 BA

·

1800 SQ FT

$1,100,000

Detalles de la propiedad

Precio

$1,100,000

Ocupación

Libre

Año de construcción

2015

Gastos de comunidad

$1168 al mes

Estado

Active

Comisión del agente comprador

3%

Referencia

11035

Dormitorios

2

Baños

3

Mobiliario

Totalmente amueblado

Superficie

1800 SQFT

Sobre esta propiedad

Situado directamente sobre las arenas blancas de Simpson Bay Beach, este ático inferior a precio rebajado en Aqualina Beach Club representa una excepcional oportunidad de inversión frente al mar en el mercado inmobiliario de Sint Maarten. Con solo diez residencias en este exclusivo desarrollo boutique de lujo, la propiedad ofrece escasez, primera línea de playa y un sólido valor a largo plazo en una de las ubicaciones más deseadas de la isla. Esta elegante residencia de dos dormitorios combina arquitectura contemporánea, acabados refinados, vistas panorámicas al mar Caribe y acceso directo a la playa, lo que la convierte en un excepcional condominio de lujo frente al mar en venta en Sint Maarten, con atractivo tanto por su estilo de vida como por su potencial de generación de ingresos. Espacios y diseño Diseñada para maximizar la luz natural y las vistas ininterrumpidas al océano, la residencia cuenta con amplias puertas de cristal elevables y correderas Schüco que conectan los espacios interiores con la terraza frente a la playa. Los techos altos y los suelos cerámicos en espiga crean una atmósfera distinguida en toda la vivienda. La cocina de diseño Vipp está equipada con electrodomésticos de primera calidad, incluidos sistemas de cocción Miele, tecnología DishDrawer de Fisher & Paykel y una vinoteca Liebherr. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con ducha de vapor, inodoro inteligente Kohler Numi y vestidores a medida, mientras que la segunda suite brinda un alojamiento refinado para los invitados. Oportunidad de inversión Ahora a precio rebajado, este ático en Aqualina Beach Club resulta especialmente atractivo para compradores que buscan una residencia de lujo en el Caribe con potencial de revalorización. Su ubicación frente al mar de oferta limitada, su estado llave en mano y su privilegiada situación en Simpson Bay respaldan un gran atractivo como casa vacacional, alquiler de temporada o inversión a largo plazo dentro del mercado inmobiliario de lujo de Sint Maarten. Los residentes disfrutan de servicios exclusivos que incluyen acceso directo a la playa, una piscina de 25 metros frente al mar, estacionamiento subterráneo, vigilancia de seguridad 24/7 y sistemas de generador de respaldo. Esta propiedad está presentada por Andreu Realty, una agencia inmobiliaria líder especializada en oportunidades de inversión en Sint Maarten y Saint-Martin. Características: Ducha de vapor, Inodoros inteligentes, Vestidores, Cerraduras magnéticas, Filtración de agua, Contraventanas antihuracanes, Encimera de acero, Suelos de baldosa cerámica, Internet Starlink, Piscina, Acceso privado a la playa, Estacionamiento subterráneo, Generador de respaldo, Seguridad 24 horas, Estacionamiento asignado, Balcón, Acceso a la playa, Armario empotrado, Videovigilancia, Suelos de cerámica, Zonas comunes, Techo de hormigón, Acceso directo a la playa, Ascensor, Baños en suite, Cocina equipada, Distribución abierta y flexible, Propiedad plena (freehold), Totalmente amueblado, Puertas antihuracanes, Contraventanas antihuracanes, Garaje interior, Piscina infinita, Lavandería, Cocina moderna, Construcción moderna, Luz natural, Cerca de la frontera francesa, Vistas al océano, Frente al océano, Estacionamiento en el recinto, Piscina exterior, Terraza panorámica, Renovado, Lavadora y secadora

Características

Simpson Bay, St. Maarten

John Andreu, fundador y broker

SU ASESOR

John Andreu

+1 721 550-0150

Country of residence
Intended use
Budget range (USD)

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Díganos qué le gustaría saber: disponibilidad, costes de propiedad, historial de alquiler o una visita privada. Respondemos en un día hábil, en inglés, francés o español.

COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS

Los compradores extranjeros pueden comprar libremente, y el cierre puede hacerse a distancia.

Sint Maarten sigue el derecho del Caribe neerlandés: la propiedad es plena y el título se transmite ante un notario de derecho civil, con un poder si está en el extranjero. Prevea el impuesto de transmisión y los honorarios notariales además del precio; le damos las cifras exactas de esta propiedad antes de que decida.

COMPRAR EN EL LADO FRANCÉS

Compra bajo la ley francesa, ante notario; los no residentes son bienvenidos.

En Saint-Martin la venta se hace en dos pasos, el compromis y luego el acte, a cargo de un notario. Los derechos de registro y los honorarios notariales se suman al precio, y muchos compradores pueden financiarse con bancos franceses. Le acompañamos en ambos pasos, en inglés, francés o español.

GESTIÓN DE ALQUILERES

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Marketing, selección de huéspedes, mantenimiento e informes mensuales, para que la casa genere ingresos mientras está fuera y esté lista cuando llegue.

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