En venta
LADO HOLANDÉS · SINT MAARTEN
LADO FRANCÉS · SAINT-MARTIN
Edificio de 3 apartamentos frente a la playa en venta en Simpson Bay, St Maarten
Edificio
·
Simpson Bay
·
7 BD
·
7 BA
·
4500 SQ FT
$1,300,000
Detalles de la propiedad
Precio
$1,300,000
Ocupación
Libre
Año de construcción
Gastos de comunidad
Ninguna
Estado
Active
Comisión del agente comprador
3%
Referencia
11034
Dormitorios
7
Baños
7
Mobiliario
Totalmente amueblado
Superficie
4500 SQFT
Sobre esta propiedad
Ubicado en el codiciado distrito frente a la playa de Simpson Bay, en Sint Maarten, este excepcional edificio frente al mar en venta representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de Sint Maarten. La propiedad cuenta con tres apartamentos independientes con acceso directo a la playa y vistas panorámicas al océano, lo que ofrece un potencial de ingresos inmediato y valor de desarrollo a largo plazo. Situado en una de las zonas turísticas más activas de la isla, el edificio se beneficia de su proximidad a marinas, restaurantes, vida nocturna y el aeropuerto internacional, lo que lo hace muy atractivo para compradores que buscan una propiedad de inversión frente a la playa en Sint Maarten.
Espacios y diseño
La estructura de dos plantas incluye actualmente tres apartamentos independientes: dos amplias unidades de dos dormitorios y un apartamento de tres dormitorios. Cada residencia ofrece espacios luminosos, vistas al mar y acceso a generosas terrazas con vistas a la playa. La distribución garantiza la privacidad entre unidades y mantiene la flexibilidad tanto para uso residencial como para alquiler vacacional. Las amplias terrazas ofrecen además la posibilidad de ampliar los espacios habitables existentes sin perder la conexión de la propiedad con su entorno frente al mar.
Oportunidad de inversión
Esta propiedad destaca como una excelente propiedad generadora de ingresos en Sint Maarten, al combinar su ubicación frente a la playa con una fuerte demanda de alquiler en el mercado turístico de Simpson Bay. La configuración de tres unidades proporciona ingresos por alquiler diversificados, mientras que el potencial de ampliación, incluida la posibilidad de construir una tercera planta, permite a los inversores aumentar la capacidad y la rentabilidad con el tiempo. Dada la escasa disponibilidad de edificios frente a la playa en Simpson Bay, esta oportunidad ofrece un valor significativo a largo plazo dentro del mercado inmobiliario de Sint Maarten.
Esta propiedad está representada por Andreu Realty, una agencia inmobiliaria líder especializada en bienes raíces de lujo en Sint Maarten, villas frente al mar y condominios en venta en Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay y Saint-Martin.
Características: Aparcamiento, Múltiples entradas, Piscina, Acceso a la playa, Ingresos por alquiler
Características
Solicite una visita o haga una pregunta
Díganos qué le gustaría saber: disponibilidad, costes de propiedad, historial de alquiler o una visita privada. Respondemos en un día hábil, en inglés, francés o español.
COMPRAR EN EL LADO HOLANDÉS
Los compradores extranjeros pueden comprar libremente, y el cierre puede hacerse a distancia.
Sint Maarten sigue el derecho del Caribe neerlandés: la propiedad es plena y el título se transmite ante un notario de derecho civil, con un poder si está en el extranjero. Prevea el impuesto de transmisión y los honorarios notariales además del precio; le damos las cifras exactas de esta propiedad antes de que decida.
COMPRAR EN EL LADO FRANCÉS
Compra bajo la ley francesa, ante notario; los no residentes son bienvenidos.
En Saint-Martin la venta se hace en dos pasos, el compromis y luego el acte, a cargo de un notario. Los derechos de registro y los honorarios notariales se suman al precio, y muchos compradores pueden financiarse con bancos franceses. Le acompañamos en ambos pasos, en inglés, francés o español.
GESTIÓN DE ALQUILERES
Podemos gestionar esta propiedad por usted
Marketing, selección de huéspedes, mantenimiento e informes mensuales, para que la casa genere ingresos mientras está fuera y esté lista cuando llegue.
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