Condominio listo para entrar a vivir en venta en The Hills Residence, Simpson Bay, St Maarten

Ubicado en The Hills Residence, en Simpson Bay, Sint Maarten, este condominio de un dormitorio totalmente amueblado ofrece un hogar refinado listo para entrar a vivir y una oportunidad de inversión bien posicionada en uno de los mercados de alquiler más activos de la isla. Terminada en 2025, la residencia de 807 sq. ft. cuenta con un luminoso interior de planta abierta, cocina totalmente equipada, aire acondicionado central, lavandería en la unidad, suelos de baldosa cerámica y una zona privada exterior de descanso y comedor. Las vistas a la laguna, al océano y a Simpson Bay complementan su moderno entorno caribeño. Vivir sin preocupaciones en The Hills Residence El condominio está listo para ocupación inmediata o para su puesta en alquiler, con mobiliario de calidad y una distribución práctica pensada tanto para estancias cortas como para una cómoda vida diaria. Los residentes disfrutan de seguridad con acceso controlado 24/7, estacionamiento subterráneo, ascensor, gimnasio, servicios de recepción y conserjería, así como de una piscina y zona lounge en la azotea. Su ubicación céntrica en Simpson Bay sitúa playas, marinas, restaurantes, vida nocturna, supermercados y el Aeropuerto Internacional Princess Juliana a muy poca distancia. Oportunidad de inversión en Simpson Bay Con un precio de venta de US$350,000, esta propiedad ofrece un potencial estimado de alquiler de larga duración de aproximadamente US$2,200 al mes, es decir, US$26,400 al año. Esto equivale a una rentabilidad bruta estimada del 7.5% antes de las cuotas de la comunidad (HOA), la gestión, el seguro, los suministros, el mantenimiento y otros gastos de propiedad. La cuota de la comunidad es de US$350 al mes. The Hills Residence atrae a un amplio público de alquiler, incluidos profesionales, visitantes de larga estancia y viajeros vacacionales que buscan una residencia moderna, céntrica y con servicios de primer nivel. La propiedad puede adaptarse a una estrategia de alquiler de larga duración, a una estrategia de alquiler de corta estancia sujeta a las normas del edificio o a una base personal en el Caribe capaz de generar ingresos cuando no se utilice. Un activo moderno con atractivo a largo plazo Los condominios nuevos y listos para entrar a vivir en el centro de Simpson Bay siguen siendo escasos, en particular aquellos que combinan cercanía a pie, seguridad, servicios modernos y un gran atractivo de estilo de vida. Esta residencia ofrece al inversor la flexibilidad de generar ingresos desde hoy mientras conserva un activo bien ubicado en una de las zonas más consolidadas y deseadas de Sint Maarten. Representada por Andreu Realty, especialista inmobiliario en Sint Maarten enfocado en la inversión, que brinda a los compradores conocimiento del mercado local y un asesoramiento experto desde la adquisición hasta la estrategia de alquiler. Características: Totalmente amueblado, Zona de descanso exterior, Comedor exterior, Vistas a la laguna, Vistas al océano, Suelos de cerámica, Lavandería, Piscina en la azotea, Lounge en la azotea, Gimnasio, Servicio de conserjería, Recepción, Restaurantes en el complejo, Ascensor, Seguridad con acceso controlado 24/7, Estacionamiento subterráneo