Restaurant de plage à vendre à Philipsburg — bar à fort volume

Restaurant et bar en bord de plage à vendre à Philipsburg

Situé directement sur la plage, au cœur de Philipsburg, ce restaurant-bar de plage à fort volume à vendre à Sint Maarten offre une occasion rare d'acquérir une affaire pleinement opérationnelle et rentable dans l'une des destinations de croisière et de tourisme les plus fréquentées de la Caraïbe.

Créée en 2014, cette affaire clé en main bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle, d'une forte notoriété et d'un chiffre d'affaires annuel régulier, porté par les visiteurs internationaux et une clientèle locale fidèle.

Points clés

• Restaurant et bar de plage à fort volume

• Chiffre d'affaires régulier et avéré (environ 1,2 M$ par an)

• Emplacement touristique de premier ordre à Philipsburg

• Affaire clé en main et en activité

• Très bonnes notes et réputation en ligne

Présentation de l'affaire

• Création : 2014

• Concept : bar de plage / restauration rapide caribéenne

• État : exploitation clé en main, bien entretenue

• Clientèle : forte fréquentation touristique et solide base locale

• Horaires : 11 h – 17 h

• Fonctionne entièrement sans l'intervention du propriétaire

Caractéristiques

• Emplacement directement sur la plage, très passant

• Capacité : 180 couverts, plus les transats

• Trois bars entièrement équipés

• Licences complètes pour la restauration et l'alcool

• Excellente visibilité dans une zone touristique très demandée

Données financières

• Chiffre d'affaires annuel : environ 1,2 M$ (performance régulière)

• Résultat net : communiqué après signature d'un accord de confidentialité

Un investissement commercial générateur de revenus à Sint Maarten, avec une trésorerie immédiate.

Bail

• Bail de longue durée : 10 ans + option de prolongation de 5 ans

• Loyer mensuel : environ 6 300 $ (inférieur au marché)

• Bail cessible (sous réserve de l'accord du bailleur)

Actifs inclus

• Équipement complet de cuisine et de bar

• Mobilier et agencements

• Système de caisse

• Stock inclus

Potentiel de développement

• Fort potentiel avec une exploitation en soirée et de nuit

• Possibilité d'évoluer vers un concept de bar et de divertissement

• Revenus établis en vente à emporter et en service de plage

• Possibilité d'augmenter nettement le chiffre d'affaires avec une gestion active

Infrastructure et protection contre les risques

• Assurance cyclone en place

• Couverture des pertes d'exploitation

• Groupe électrogène de secours

Contact et confidentialité

Cette annonce est confidentielle. Toute demande doit rester strictement privée.