Charmant restaurant français à vendre à Cupecoy

Charmant restaurant français à vendre à Cupecoy

Situé dans le secteur très recherché de Cupecoy, ce restaurant français à vendre à Sint Maarten offre une occasion unique d'acquérir une brasserie clé en main, joliment aménagée, dotée d'une solide réputation et d'une clientèle en progression.

Créé en 2023, ce restaurant de cuisine française traditionnelle attire aussi bien les résidents que les visiteurs internationaux et propose une expérience élégante dans l'une des destinations culinaires les plus prisées de l'île.

Présentation

• Concept : cuisine de brasserie française traditionnelle

• Création : 2023

• Clientèle : résidents et touristes

• Capacité :
  40 places en intérieur
  60 places en terrasse
  Places au bar
  Total : environ 120 couverts

• Horaires : service du soir (17 h – 22 h 30)

• Fermé le dimanche et environ 2 mois par an

Caractéristiques

• Emplacement de choix dans un secteur gastronomique haut de gamme de Cupecoy

• Ambiance élégante, salle et terrasse

• Cuisine et bar entièrement équipés

• Restaurant clé en main, prêt à être exploité immédiatement

Données financières

• Chiffre d'affaires annuel : environ 700 000 $

Une belle opportunité d'investissement dans la restauration à Sint Maarten, avec un chiffre d'affaires solide et un potentiel de progression.

Bail

• Bail en cours jusqu'en août 2027 + option de prolongation de 5 ans

• Loyer mensuel : 5 922 $ (charges comprises)

• Bail cessible (sous réserve de l'accord du bailleur)

Actifs inclus

• Équipement complet de cuisine

• Mobilier et agencements

• Système de caisse

• Stock inclus

• État : bon, entièrement opérationnel

Exploitation

• Personnel : 4 à 7 salariés (selon la saison)

• Affaire exploitée par son propriétaire

• Formation assurée après la vente

Potentiel de développement

• Ouverture au petit-déjeuner et au déjeuner

• Élargissement des horaires

• Événements privés (anniversaires, petits groupes)

• Livraison et vente à emporter déjà en place

Infrastructure

• Fonds et équipements assurés

• Groupe électrogène de secours installé

Atouts de l'investissement

• Concept de brasserie française dans un emplacement de choix à Cupecoy

• Excellents avis et solide réputation

• Taille maîtrisable et marges attractives

• Idéal pour un exploitant-propriétaire ou un concept porté par un chef

Informations complémentaires

• Financement vendeur possible

• Prix négociable

Contact et confidentialité

Cette annonce est confidentielle. Toute demande doit rester strictement privée.