Life in Indigo Bay, Sint Maarten
Indigo Bay s'adresse aux acquéreurs qui veulent de l'intimité et une plage en contrebas de la maison, tout en restant près de Philipsburg. Les matinées à la plage sont calmes, le Seaside Nature Park voisin propose des promenades à cheval jusque dans la mer, et la plage de Little Bay, toute proche, est calme et se prête à la plongée avec masque et tuba. On rejoint la baie en voiture, et le resort The Setai St. Maarten y est prévu.
À proximité (vérifié en septembre 2026) : Indigo Beach, petite et calme, se rejoint par l'entrée gardée de la communauté ; elle est ouverte au public, avec un parking près du restaurant de plage. La plage de Little Bay, entre Indigo Bay et Philipsburg, est protégée par la presqu'île de Fort Amsterdam, avec sports nautiques et bars de plage. Le Seaside Nature Park voisin propose des cours d'équitation et une mini-ferme pour les enfants, en plus des balades guidées à cheval dans la mer. Fort Amsterdam, commencé en 1631, est en accès libre. Front Street à Philipsburg, connue pour ses bijoutiers, ses montres et ses boutiques détaxées, et la promenade de Great Bay sont à quelques minutes à l'est, et le Carrefour Market de Bush Road est ouvert sept jours sur sept. La Learning Unlimited Preparatory School, qui enseigne depuis 1990, et le St. Maarten Medical Center sont tous deux à quelques minutes, à Cay Hill.
Qui achète ici, et ce qui se vend (octobre 2026). Indigo Bay attire les acquéreurs qui veulent une villa neuve et terminée au-dessus d'une plage, derrière une seule entrée gardée, à quelques minutes de Philipsburg, de l'hôpital et des écoles de Cay Hill. Au 11 octobre 2026, Andreu Realty propose ici deux types de villas, toutes deux dans les Infinity Villas by Elie Saab : Frontline, quatre chambres et cinq salles de bains, à 3 250 000 $, et Highline, cinq chambres et six salles de bains, à 3 708 000 $. Notre site n'affiche encore aucune vente à Indigo Bay. Pour comparer côté néerlandais, voyez la villa de quatre chambres du domaine sécurisé de Red Pond à 1 490 000 $ sur notre page Guana Bay ; pour un domaine sécurisé en partie française, voyez les Terres Basses, où la Villa Avanti est proposée à 7 150 000 $.
Biens à vendre à Indigo Bay avec Andreu Realty (2)
Get to know Indigo Bay, Sint Maarten
Indigo Bay est un domaine sécurisé à flanc de colline au-dessus de Cay Bay, entre Cole Bay et Philipsburg, avec une seule entrée gardée. Les maisons font face à la mer, au-dessus d'une petite plage calme dotée d'un restaurant. The Setai St. Maarten, annoncé en décembre 2025 sur l'ancien site de Vie L'Ven, est prévu sur la baie, avec un achèvement visé pour 2028, et Little Bay, Fort Amsterdam et la rue commerçante de Philipsburg sont à quelques minutes en voiture vers l'est.
À vendre avec Andreu Realty au 7 octobre 2026 : les Infinity Villas by Elie Saab, des villas neuves achevées en 2025 et meublées par ELIE SAAB Maison, chacune avec piscine à débordement, jacuzzi, garage et ascenseur : les villas Frontline de quatre chambres à 3 250 000 $ et les villas Highline de cinq chambres à 3 708 000 $.
Indigo Bay est du côté néerlandais : un notaire de droit civil conduit la vente et les frais d'acquisition tournent autour de 5,5 % du prix, taxe de transfert de 4 % comprise. Demandez les charges du domaine, le type de titre et les documents de livraison avant de faire une offre. Lisez dans notre Journal ce que le Setai, prévu sur la baie, peut changer pour les biens voisins.
Indigo Bay convient aux acquéreurs qui veulent un domaine sécurisé avec une plage en contrebas, de l'intimité et du neuf, à courte distance de Philipsburg et de Cole Bay.
Acquérir à Indigo Bay : les points à vérifier. Les Infinity Villas by Elie Saab sont proposées à environ 604 $ le pied carré pour les villas Frontline de quatre chambres (3 250 000 $) et à environ 689 $ pour les villas Highline de cinq chambres (3 708 000 $) ; les deux annonces indiquent 5 382 pieds carrés habitables (11 octobre 2026). Toutes deux ont été achevées en 2025 et sont vendues entièrement meublées, avec piscine à débordement, jacuzzi, ascenseur, garage, domotique et conciergerie, dans un domaine sécurisé avec piscine commune ; les villas Highline indiquent aussi un accès partagé à la plage. Aucune des deux annonces ne précise les charges du domaine : demandez par écrit leur montant, les services qu'elles financent (entrée gardée, conciergerie, routes, plage) et le budget de l'association. Demandez le type de titre, les plans de récolement et la garantie du promoteur, ainsi que l'inventaire du mobilier. The Setai St. Maarten est prévu sur la baie, avec un achèvement visé pour 2028 : renseignez-vous sur les horaires de chantier et les accès pendant les travaux. Et demandez un devis d'assurance, couverture cyclone comprise, avant de signer.
Caractéristiques et commodités
Chiffres clés
1 300 000 $
Prix moyen des biens
70
Score de marchabilité
80
Score de transit
1000
Population
Homes for sale in Indigo Bay, Sint Maarten
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