À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Infinity Villas by Elie Saab - Villas en première ligne
Villa
·
Indigo Bay
·
4 BD
·
4.5 BA
·
500 m²
2 990 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$3,250,000
Occupation
Libre
Année de construction
2025
Association de propriétaires
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11017
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
5382 SQFT
Description
Située au sein de la prestigieuse communauté en front de mer d'Indigo Bay, cette résidence d'exception fait partie d'un domaine côtier privé de 150 acres surplombant la mer des Caraïbes, à Sint Maarten. Réputée pour son littoral préservé, avec plus de 1 200 mètres de plage de sable blanc, Indigo Bay est l'une des adresses les plus convoitées du marché immobilier de Sint Maarten. Idéalement située tout en étant protégée au sein d'un domaine sécurisé, la communauté offre un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux divertissements de l'île, tout en préservant la quiétude d'un refuge caribéen exclusif.
Cadre de vie & design
Les villas expriment une vision architecturale raffinée, mariant minimalisme contemporain et élégance caribéenne intemporelle. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire méticuleux, chaque résidence offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs qui maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques sur l'océan. Les intérieurs reflètent une esthétique insulaire sophistiquée, faite de textures aériennes, de tons naturels et de finitions élégantes inspirées du paysage tropical environnant, créant un cadre de vie luxueux et néanmoins décontracté au sein de l'une des communautés de prestige les plus recherchées de Sint Maarten.
Opportunité d'investissement
Les intérieurs sont meublés par ELIE SAAB Maison, apportant à ces villas d'exception le prestige d'un design de renommée mondiale. Créée sous la direction artistique d'Elie Saab et du designer Carlo Colombo, la collection est fabriquée exclusivement en Italie et reconnue pour la qualité supérieure de sa fabrication et son élégance intemporelle. Face à la demande internationale croissante pour les villas en front de mer et les biens de prestige à Sint Maarten, les résidences d'Indigo Bay représentent une opportunité rare, alliant art de vivre caribéen raffiné et investissement immobilier haut de gamme sur le marché de Sint Maarten.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Vue mer, Meublé, Espaces de vie extérieurs, Jardin, Résidence sécurisée, Ascenseur, Piscine à débordement, Jacuzzi, Domotique, Service de conciergerie, Garage intérieur
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons gérer ce bien pour vous
Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.
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