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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Infinity Villas by Elie Saab - Villas en première ligne

Villa

·

Indigo Bay

·

4 BD

·

4.5 BA

·

500 m²

2 990 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$3,250,000

Occupation

Libre

Année de construction

2025

Association de propriétaires

​

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11017

Chambres

4

Salles de bains

4.5

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

5382 SQFT

Description

Située au sein de la prestigieuse communauté en front de mer d'Indigo Bay, cette résidence d'exception fait partie d'un domaine côtier privé de 150 acres surplombant la mer des Caraïbes, à Sint Maarten. Réputée pour son littoral préservé, avec plus de 1 200 mètres de plage de sable blanc, Indigo Bay est l'une des adresses les plus convoitées du marché immobilier de Sint Maarten. Idéalement située tout en étant protégée au sein d'un domaine sécurisé, la communauté offre un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux divertissements de l'île, tout en préservant la quiétude d'un refuge caribéen exclusif.


Cadre de vie & design

Les villas expriment une vision architecturale raffinée, mariant minimalisme contemporain et élégance caribéenne intemporelle. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire méticuleux, chaque résidence offre de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs qui maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques sur l'océan. Les intérieurs reflètent une esthétique insulaire sophistiquée, faite de textures aériennes, de tons naturels et de finitions élégantes inspirées du paysage tropical environnant, créant un cadre de vie luxueux et néanmoins décontracté au sein de l'une des communautés de prestige les plus recherchées de Sint Maarten.


Opportunité d'investissement

Les intérieurs sont meublés par ELIE SAAB Maison, apportant à ces villas d'exception le prestige d'un design de renommée mondiale. Créée sous la direction artistique d'Elie Saab et du designer Carlo Colombo, la collection est fabriquée exclusivement en Italie et reconnue pour la qualité supérieure de sa fabrication et son élégance intemporelle. Face à la demande internationale croissante pour les villas en front de mer et les biens de prestige à Sint Maarten, les résidences d'Indigo Bay représentent une opportunité rare, alliant art de vivre caribéen raffiné et investissement immobilier haut de gamme sur le marché de Sint Maarten.


Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Vue mer, Meublé, Espaces de vie extérieurs, Jardin, Résidence sécurisée, Ascenseur, Piscine à débordement, Jacuzzi, Domotique, Service de conciergerie, Garage intérieur

Caractéristiques

Indigo Bay, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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