Life in Point Blanche, Sint Maarten
Point Blanche offre des vues et un bon rapport qualité-prix à deux pas de la capitale. Les résidents peuvent rejoindre Philipsburg à pied ou en quelques minutes de voiture pour les commerces, les restaurants et les services, et un sentier de randonnée balisé parcourt le promontoire. Les jours d'escale de paquebots, le port en contrebas s'anime, tandis que les rues à flanc de colline restent résidentielles.
À proximité (vérifié en septembre 2026) : Great Bay Beach et la promenade de Philipsburg se trouvent en contrebas de Point Blanche, avec restaurants, bars, location de transats et sports nautiques, et les boutiques de Front Street juste derrière. De l'autre côté de la colline, la plage de Guana Bay fait face à l'Atlantique et attire surfeurs et kitesurfeurs ; ses courants la réservent aux nageurs expérimentés. Le sentier du cap est l'un de ceux balisés par l'association EPIC. Bobby's Marina, dans le port de Great Bay, propose places à quai, mise à sec et carburant, ainsi qu'un arrêt de bateau-taxi entre le quai des croisières et la ville. De l'autre côté de la baie, Fort Amsterdam, commencé en 1631, est en accès libre. Le Carrefour Market de Bush Road est ouvert sept jours sur sept, et l'entrepôt Cost U Less est sur la même route. Le St. Maarten Medical Center est à Cay Hill. Le port de croisière, au pied de la colline, accueille les plus grands navires, et Harbour Point Village a des boutiques, des bars et des taxis.
Qui achète ici, et ce qui se vend (octobre 2026). Point Blanche attire ceux qui travaillent à Philipsburg, les acquéreurs qui veulent une vue sur la mer à un prix plus bas qu'à l'ouest de l'île, et les investisseurs qui louent à l'année. Au 10 octobre 2026, Andreu Realty a trois biens à vendre à Point Blanche : un appartement de deux chambres à Vivid Residences à 458 800 $, Windgate, un appartement de quatre chambres, à 650 000 $, et une villa en bord de mer avec deux appartements à 1 080 000 $. Notre site affiche une vente à Point Blanche : un appartement d'une chambre avec vue sur la mer à Las Colinas, construit en 2023, 450 pi², entièrement meublé, avec 250 $ de charges par mois, proposé à 145 000 $, le prix le plus bas de toutes les ventes de notre site.
Biens à vendre à Point Blanche avec Andreu Realty (3)
Get to know Point Blanche, Sint Maarten
Point Blanche est un quartier à flanc de colline sur le promontoire à l'est de Philipsburg, au-dessus de Great Bay et du port de croisière de l'île. La plupart des logements sont des appartements, dont beaucoup ont vue sur le port ou l'océan. Le centre de Philipsburg, avec les boutiques de Front Street et la promenade de la plage de Great Bay, est à environ 15 minutes à pied du port, et la plage de surf de Guana Bay, côté Atlantique, est juste derrière la colline.
À vendre avec Andreu Realty au 7 octobre 2026 : trois biens. Des appartements vue mer à Vivid Residences à partir de 458 800 $, avec des charges de 400 $ par mois ; Windgate, un appartement rénové avec vue mer, à 650 000 $ ; et une villa en front de mer avec deux appartements indépendants à 1 080 000 $. Un bien de Point Blanche figure comme vendu sur notre site.
Point Blanche est du côté néerlandais : un notaire de droit civil conduit la vente et les frais d'acquisition tournent autour de 5,5 % du prix, taxe de transfert de 4 % comprise. Pour le neuf, demandez par écrit la date de livraison et la grille de prix à jour.
Point Blanche convient aux acquéreurs qui veulent une vue sur le port ou la mer, une colline résidentielle et Philipsburg à quelques minutes.
Acheter à Point Blanche : ce qu'il faut vérifier. Point Blanche offre certains des prix au pied carré les plus bas de notre sélection pour des biens avec vue sur la mer : environ 310 $ à Windgate (quatre chambres, 2 100 pi², 650 000 $, entièrement meublé) et 341 $ à Vivid Residences (deux chambres, trois salles de bains, 1 346 pi², 458 800 $, semi-meublé) (10 octobre 2026). Vivid Residences indique 2026 comme année d'achèvement, avec des charges de 400 $ par mois, un ascenseur, une piscine commune, un groupe électrogène, des volets et des fenêtres anticycloniques : demandez par écrit la date de livraison, l'échéancier des paiements et le budget de la copropriété. Les charges de Windgate sont communiquées sur demande : obtenez le montant, et ce qu'il couvre, avant de faire une offre. La villa en bord de mer à 1 080 000 $ compte cinq chambres et deux appartements indépendants, une citerne, une salle de sport et un programme locatif : demandez l'historique locatif de chaque logement, les compteurs et les permis. Le port de croisière est au pied de la colline : visitez un jour d'escale pour juger de la circulation, et vérifiez la vue depuis la terrasse. Et obtenez un devis d'assurance, y compris contre les cyclones, avant de signer.
Caractéristiques et commodités
Chiffres clés
550 000 $
Prix moyen des biens
70
Score de marchabilité
75
Score de transit
3000
Population
Homes for sale in Point Blanche, Sint Maarten
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