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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Appartement de 2 chambres à vendre au Cupecoy Beach Club avec vue sur les jardins

Appartement en copropriété

·

Cupecoy

·

2 BD

·

3 BA

·

149 m²

598 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$650,000

Occupation

Libre

Année de construction

2000

Association de propriétaires

$2700 par trimestre

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11057

Chambres

2

Salles de bains

3

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

1600 SQFT

Description

Située au sein de la résidence en bord de mer du Cupecoy Beach Club, à Cupecoy, Sint Maarten, cette résidence au dernier étage représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Sint Maarten. À quelques pas des eaux turquoise de Cupecoy Beach, l'appartement conjugue confort, intimité et élégance décontractée de la vie côtière caraïbe. Avec ses intérieurs spacieux, ses deux terrasses privatives et son emplacement privilégié près de Mullet Bay Beach et de Porto Cupecoy, cet appartement en bord de mer à vendre à Sint Maarten convient idéalement à un usage personnel comme à un investissement. Espaces de vie & design La résidence comprend deux chambres spacieuses et 2,5 salles de bains, selon un agencement pratique pensé pour une vie insulaire confortable. Le séjour décloisonné et la cuisine entièrement équipée créent une atmosphère lumineuse et accueillante, sublimée par de larges ouvertures reliant l'intérieur à une terrasse privative. La suite parentale dispose de sa propre terrasse couverte, véritable refuge extérieur pour profiter des alizés et des couchers de soleil. Cet appartement à Cupecoy, Sint Maarten, allie fonctionnalité et art de vivre caraïbe décontracté, entre intérieur et extérieur. Opportunité d'investissement Le Cupecoy Beach Club est largement reconnu comme l'une des résidences en bord de mer les plus recherchées du marché immobilier de Sint Maarten. Les résidents profitent d'un accès direct et privé à la plage, de jardins paysagers luxuriants, d'une grande piscine et d'une salle de fitness entièrement équipée, au sein d'une résidence fermée et sécurisée 24h/24. La résidence propose en outre un parking sécurisé, un cellier et un groupe électrogène de secours intégral. Situé à quelques minutes de l'American University of the Caribbean (AUC), de Mullet Bay Beach, de la marina de Porto Cupecoy et de nombreux restaurants et lieux de divertissement, le bien offre un excellent potentiel locatif. Cette résidence constitue un investissement particulièrement attractif à Sint Maarten, idéal aussi bien pour la location longue durée à des étudiants que pour des revenus en location saisonnière. Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin. Équipements : Cuisine entièrement équipée, Piscine, Salle de fitness, Accès à la plage, Cellier, Parking, Groupe électrogène, Sécurité

Caractéristiques

Cupecoy, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

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Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

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Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

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Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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