Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Libre
Année de construction
2010
Association de propriétaires
$400 par mois, assurance comprise
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11080
Chambres
2
Salles de bains
2
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
SQFT
Description
Située au cœur de Pelican Key, Sint Maarten, cette résidence polyvalente représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier de Sint Maarten. À quelques pas de la plage et à quelques minutes de Simpson Bay, le bien conjugue commodité au quotidien et solide potentiel de revenus. Grâce à son agencement modulable et à son emplacement privilégié, cet appartement à vendre à Pelican Key, Sint Maarten, convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif performant.
Cadre de vie & design
Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues avec deux entrées distinctes et deux cuisines entièrement équipées, pour une flexibilité maximale. Il peut être utilisé comme une spacieuse résidence unique ou divisé en deux logements indépendants d'une chambre, ce qui le rend parfaitement adapté à une double occupation ou à diverses stratégies locatives. Deux vastes balcons offrent des espaces extérieurs accueillants pour profiter de la brise caribéenne, dîner en plein air et savourer la douceur de vivre insulaire. Cet appartement résidentiel à Sint Maarten allie confort, praticité et art de vivre tropical.
Opportunité d'investissement
Pelican Key est l'un des secteurs résidentiels et d'investissement les plus recherchés du marché immobilier de Sint Maarten, apprécié pour la proximité des plages, des restaurants, de la vie nocturne et de Simpson Bay. Le bien donne accès à une piscine commune et dispose de deux places de stationnement privatives, renforçant à la fois son confort et son attrait locatif. Avec la possibilité de générer des revenus grâce à deux logements distincts, cette résidence se distingue comme un investissement immobilier particulièrement attractif à Sint Maarten, idéal pour la location saisonnière de courte durée comme pour des revenus à long terme. Son emplacement, sa flexibilité et son état clé en main en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de rendements solides.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision. Avant de vous décider, lisez notre guide de l'acquéreur, découvrez la vie à Pelican Key sur notre page quartier et comparez tous nos biens à vendre.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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