Description
Trouver un ensemble neuf de 3 appartements à Almond Grove, facilement accessible depuis la route principale et sans les contraintes d’un terrain en pente, est une opportunité rare. Entièrement rénovée en 2026, Almond Grove Residence offre un agencement multi-logements fonctionnel, un solide potentiel de revenus locatifs et de réelles perspectives d’agrandissement, dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Sint Maarten. Avec 8 chambres, 9 salles de bains et environ 410 m² de surface habitable, ce bien s’adresse idéalement aux investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur à long terme. Une solide opportunité d’investissement Almond Grove Residence propose trois appartements indépendants au sein d’une résidence fermée et sécurisée, générant plusieurs sources de revenus locatifs à partir d’un seul bien. Cette configuration diversifiée réduit le risque de vacance par rapport à un investissement dans un logement unique, tout en offrant une grande souplesse : locations longue durée, logement du personnel ou location résidentielle privée. Avec des revenus locatifs longue durée estimés à environ 7 000 US$ par mois, la propriété représente une opportunité attrayante pour les acquéreurs souhaitant acquérir un actif de rendement à Sint Maarten. Son état neuf, ses équipements électroménagers inclus, sa climatisation split et ses charges annuelles modestes d’environ 500 US$ par an renforcent encore son attrait. Un emplacement accessible à Almond Grove Située dans la résidence fermée d’Almond Grove, la propriété bénéficie d’un accès pratique directement depuis la route principale d’Almond Grove. Contrairement aux propriétés à flanc de colline, parfois difficiles d’accès, cet ensemble est de plain-pied, ce qui le rend pratique pour les locataires, les visiteurs, l’entretien et l’usage quotidien. Almond Grove est un quartier résidentiel fermé réputé, qui offre intimité, sécurité et un accès aisé à Cole Bay, Simpson Bay, aux commerces, restaurants, écoles, marinas et principaux axes routiers de l’île. Cette accessibilité soutient une forte demande locative de la part de locataires en quête d’un lieu de vie central et sécurisé. Un potentiel d’agrandissement Outre sa configuration locative actuelle, la propriété offre la possibilité de construire un étage supplémentaire. Cela représente un réel potentiel de création de valeur pour l’investisseur souhaitant augmenter le nombre de logements, agrandir la surface habitable ou accroître les futurs revenus locatifs et la valeur de revente du bien. Pourquoi investir à Almond Grove ? Almond Grove demeure un quartier résidentiel recherché grâce à son cadre fermé, sa situation centrale et sa proximité avec des secteurs clés tels que Cole Bay, Simpson Bay, le lagon de Simpson Bay, les marinas, restaurants, supermarchés et commerces du quotidien. Les biens offrant un accès sécurisé, des routes praticables et des agencements fonctionnels continuent de séduire les locataires longue durée et les investisseurs en quête de revenus fiables. Récemment rénovée, composée de 3 logements, dotée de solides revenus locatifs prévisionnels et d’un potentiel d’agrandissement, Almond Grove Residence constitue une opportunité convaincante d’acquérir un bien de rendement moderne dans un quartier sûr et accessible de Sint Maarten. Contactez Andreu Realty, spécialiste de l’investissement immobilier à Sint Maarten & Saint-Martin, pour obtenir des informations financières complémentaires, échanger sur le potentiel d’investissement ou organiser une visite privée. Équipements : 3 appartements indépendants, Sécurité avec accès contrôlé 24 h/24 et 7 j/7, Climatisation, Espace barbecue, Groupe électrogène de secours, Carrelage en céramique, Toit en béton, Entrée indépendante, Salles de bains attenantes, Terrain en pleine propriété, Résistant aux ouragans, Stationnement sur place, Rénové, Plain-pied
