À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Villa Oceane : villa de 5 chambres vue mer à vendre à Pelican Key, Sint Maarten
Villa
·
Pelican Key
·
4.5 BD
·
4.5 BA
·
369 m²
2 020 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$2,200,000
Occupation
Libre
Année de construction
Non communiqué
Association de propriétaires
Aucune
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11112
Chambres
4.5
Salles de bains
4.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
3971 SQFT
Description
Présentation
Située dans le prestigieux quartier à flanc de colline de Pelican Key, la Villa Oceane est une villa de luxe fraîchement rénovée offrant des vues spectaculaires sur l’océan et un art de vivre caribéen raffiné. Cette propriété d’exception a été entièrement modernisée avec des finitions haut de gamme, un mobilier de designer et une nouvelle salle de fitness privée, pour une résidence clé en main sur le marché immobilier très prisé de Sint Maarten. Dominant le littoral, la villa jouit de vues panoramiques à 180 degrés à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, jusqu’à Saba, Saint-Eustache, Saint-Kitts et Nievès.
Art de vivre & design
Inspirée de l’architecture méditerranéenne et entourée d’une végétation luxuriante, la villa déploie de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour capter la lumière naturelle et les vues sur l’océan. Le niveau principal offre un séjour spacieux doté de baies vitrées du sol au plafond ouvrant sur une grande terrasse et la plage de la piscine. Une cuisine gastronomique avec plans de travail en granit et cellier communique harmonieusement avec les pièces de vie, tandis que l’élégante suite parentale comprend un dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Des chambres supplémentaires, une cave à vin, un sauna, une salle de sport et une pièce polyvalente viennent parfaire le confort et l’art de vivre.
Opportunité d’investissement
Un appartement indépendant d’une chambre, avec entrée privée, buanderie et terrasse vue mer, offre une grande souplesse pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs, faisant de la Villa Oceane un investissement de choix à Sint Maarten. Grâce à son emplacement privilégié à Pelican Key, à ses rénovations récentes et à son fort attrait pour la location de vacances haut de gamme, cette villa de luxe caribéenne représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête à la fois d’un art de vivre et d’une valeur durable sur le marché immobilier de Sint Maarten.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Terrasse, Espace extérieur, Salle de fitness, Sauna, Entièrement meublé, Balcon, Piscine, Vue panoramique
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
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