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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Villa Oceane : villa de 5 chambres vue mer à vendre à Pelican Key, Sint Maarten

Villa

·

Pelican Key

·

4.5 BD

·

4.5 BA

·

369 m²

2 020 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$2,200,000

Occupation

Libre

Année de construction

Non communiqué

Association de propriétaires

Aucune

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11112

Chambres

4.5

Salles de bains

4.5

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

3971 SQFT

Description

Présentation

Située dans le prestigieux quartier à flanc de colline de Pelican Key, la Villa Oceane est une villa de luxe fraîchement rénovée offrant des vues spectaculaires sur l’océan et un art de vivre caribéen raffiné. Cette propriété d’exception a été entièrement modernisée avec des finitions haut de gamme, un mobilier de designer et une nouvelle salle de fitness privée, pour une résidence clé en main sur le marché immobilier très prisé de Sint Maarten. Dominant le littoral, la villa jouit de vues panoramiques à 180 degrés à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, jusqu’à Saba, Saint-Eustache, Saint-Kitts et Nievès.


Art de vivre & design

Inspirée de l’architecture méditerranéenne et entourée d’une végétation luxuriante, la villa déploie de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour capter la lumière naturelle et les vues sur l’océan. Le niveau principal offre un séjour spacieux doté de baies vitrées du sol au plafond ouvrant sur une grande terrasse et la plage de la piscine. Une cuisine gastronomique avec plans de travail en granit et cellier communique harmonieusement avec les pièces de vie, tandis que l’élégante suite parentale comprend un dressing et une luxueuse salle de bains attenante. Des chambres supplémentaires, une cave à vin, un sauna, une salle de sport et une pièce polyvalente viennent parfaire le confort et l’art de vivre.


Opportunité d’investissement

Un appartement indépendant d’une chambre, avec entrée privée, buanderie et terrasse vue mer, offre une grande souplesse pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs, faisant de la Villa Oceane un investissement de choix à Sint Maarten. Grâce à son emplacement privilégié à Pelican Key, à ses rénovations récentes et à son fort attrait pour la location de vacances haut de gamme, cette villa de luxe caribéenne représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête à la fois d’un art de vivre et d’une valeur durable sur le marché immobilier de Sint Maarten.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Terrasse, Espace extérieur, Salle de fitness, Sauna, Entièrement meublé, Balcon, Piscine, Vue panoramique

Caractéristiques

Pelican Key, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

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Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

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Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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