À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Immeuble d’appartements - Le Diamant Blanc
Immeuble
·
Oyster Pond
·
16 BD
·
16 BA
·
SQ FT
3 500 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$3,800,000
Occupation
Libre
Année de construction
2022
Association de propriétaires
Aucune
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11013
Chambres
16
Salles de bains
16
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
SQFT
Description
Le Diamant Blanc est un immeuble de rapport entièrement rénové à vendre à Sint Maarten, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier florissant de l’île. Cet immeuble de quatre niveaux, conçu pour une forte performance locative, compte 11 logements entièrement meublés : quatre studios, deux appartements d’une chambre, quatre appartements de deux chambres et un spacieux penthouse. Avec ses finitions modernes, ses équipements de qualité et ses intérieurs soigneusement conçus, le bien convient idéalement aux investisseurs recherchant un concept d’hôtel-boutique, une location de type Airbnb ou un investissement immobilier caribéen générateur de revenus.
Art de vivre & design
Chaque logement, fini selon des standards élevés, est livré entièrement meublé, offrant des espaces de vie élégants et confortables adaptés aussi bien aux locations saisonnières qu’aux séjours de longue durée. Résidents et hôtes profitent d’une piscine, d’un solarium, d’une terrasse et d’espaces en toit-terrasse, autant de lieux de détente en plein air pour savourer le climat caribéen. Située dans un quartier commerçant animé, la propriété offre un accès aisé aux restaurants, commerces, plages et principales attractions, renforçant son attrait en tant que bien de location saisonnière à Sint Maarten.
Opportunité d’investissement
Porté par la demande touristique croissante et le développement de nouveaux hôtels côté néerlandais de l’île, Le Diamant Blanc représente un actif de rendement solide à Sint Maarten. Sa configuration flexible, composée de multiples logements indépendants, permet aux propriétaires d’optimiser leurs revenus locatifs par la location saisonnière, les baux de longue durée ou une formule mixte. Associé à des atouts tels qu’un accès sécurisé, des caméras de surveillance, des volets anticycloniques, un parking sur place et un accès par route goudronnée, ce bien se distingue comme un investissement de premier choix sur le marché immobilier de Sint Maarten.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Piscine, Parking, Propriété clôturée, Sécurité, Caméras de surveillance, Terrasse, Toit-terrasse, Volets anticycloniques
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons gérer ce bien pour vous
Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.
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