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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Immeuble d’appartements - Le Diamant Blanc

Immeuble

·

Oyster Pond

·

16 BD

·

16 BA

·

SQ FT

3 500 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$3,800,000

Occupation

Libre

Année de construction

2022

Association de propriétaires

Aucune

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11013

Chambres

16

Salles de bains

16

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

SQFT

Description

Le Diamant Blanc est un immeuble de rapport entièrement rénové à vendre à Sint Maarten, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier florissant de l’île. Cet immeuble de quatre niveaux, conçu pour une forte performance locative, compte 11 logements entièrement meublés : quatre studios, deux appartements d’une chambre, quatre appartements de deux chambres et un spacieux penthouse. Avec ses finitions modernes, ses équipements de qualité et ses intérieurs soigneusement conçus, le bien convient idéalement aux investisseurs recherchant un concept d’hôtel-boutique, une location de type Airbnb ou un investissement immobilier caribéen générateur de revenus.


Art de vivre & design

Chaque logement, fini selon des standards élevés, est livré entièrement meublé, offrant des espaces de vie élégants et confortables adaptés aussi bien aux locations saisonnières qu’aux séjours de longue durée. Résidents et hôtes profitent d’une piscine, d’un solarium, d’une terrasse et d’espaces en toit-terrasse, autant de lieux de détente en plein air pour savourer le climat caribéen. Située dans un quartier commerçant animé, la propriété offre un accès aisé aux restaurants, commerces, plages et principales attractions, renforçant son attrait en tant que bien de location saisonnière à Sint Maarten.


Opportunité d’investissement

Porté par la demande touristique croissante et le développement de nouveaux hôtels côté néerlandais de l’île, Le Diamant Blanc représente un actif de rendement solide à Sint Maarten. Sa configuration flexible, composée de multiples logements indépendants, permet aux propriétaires d’optimiser leurs revenus locatifs par la location saisonnière, les baux de longue durée ou une formule mixte. Associé à des atouts tels qu’un accès sécurisé, des caméras de surveillance, des volets anticycloniques, un parking sur place et un accès par route goudronnée, ce bien se distingue comme un investissement de premier choix sur le marché immobilier de Sint Maarten.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Piscine, Parking, Propriété clôturée, Sécurité, Caméras de surveillance, Terrasse, Toit-terrasse, Volets anticycloniques

Caractéristiques

Oyster Pond & Dawn Beach, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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