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Vendu

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Aquamarina – Appartement de 2 chambres à vendre à Maho, Saint-Martin

Appartement

·

Maho, Sint Maarten

·

2 BD

·

2.5 BA

·

160 m²

Vendu

Informations sur l'annonce

Prix

Vendu

Occupation

Libre

Année de construction

2013

Association de propriétaires

$1130 par mois

Statut

Sold

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11131

Chambres

2

Salles de bains

2.5

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

1722 SQFT

Description

Située au sein de la résidence en bord d’eau Aqua Marina Residence à Maho, Sint Maarten, cette élégante résidence du troisième étage représente une opportunité de premier ordre sur le marché immobilier de Sint Maarten. Dominant les abords de la marina et à proximité de certaines des plus belles plages de l’île, l’appartement conjugue confort moderne et élégance décontractée de la vie caribéenne en bord d’eau. Avec ses intérieurs spacieux, ses multiples balcons et son emplacement privilégié près de la plage de Mullet Bay et de la marina de Porto Cupecoy, cet appartement de luxe en bord d’eau à vendre à Sint Maarten conviendra aussi bien aux acquéreurs en quête d’un art de vivre qu’aux investisseurs.


Art de vivre & design

La résidence offre un agencement lumineux et décloisonné, pensé pour une vie insulaire confortable. Le séjour et la salle à manger se prolongent harmonieusement sur une vaste terrasse privée, créant un espace intérieur-extérieur accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre dans la brise tropicale. La cuisine entièrement équipée offre des finitions modernes et de généreux rangements, parfaitement adaptés au quotidien comme à l’accueil d’invités. Les deux chambres, de belles dimensions, disposent de balcons privés avec vue sur l’océan, tandis que la suite principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse principale. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, pour une atmosphère claire et aérée. Cet appartement moderne à Maho, Sint Maarten, est également équipé de volets anticycloniques, pour une protection et une sérénité accrues.


Opportunité d’investissement

Aqua Marina Residence est largement reconnue comme l’une des résidences en bord d’eau les plus recherchées du marché immobilier de Sint Maarten. Les résidents profitent d’un environnement sécurisé et bien géré, avec vue sur la marina et à proximité immédiate de la plage de Mullet Bay, du village-marina de Porto Cupecoy, de tables gastronomiques et de la frontière française. La résidence continue de susciter un vif intérêt auprès des résidents à l’année comme des investisseurs en quête de biens de qualité en bord d’eau à Maho, Sint Maarten. Résidence principale, maison de vacances ou bien locatif, cette résidence représente un investissement attractif à Sint Maarten, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.

Caractéristiques

Maho, Sint Maarten

David Foini, agent immobilier spécialisé en affaires chez Andreu Realty

Agent immobilier

David Foini

'+1 721 520-7227

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

Demander une visite

Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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