Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Occupé
Année de construction
2018
Association de propriétaires
$2120 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
ID de l'annonce
11132
Chambres
2
Salles de bains
2.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
2153 SQFT
Description
Située au sein de la prestigieuse résidence The Cliff at Cupecoy, à Cupecoy, cette élégante résidence au sixième étage offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Déployant environ 200 m² de surface intérieure, elle capte des vues panoramiques sur la mer des Caraïbes, le lagon, le parcours de golf et l'horizon environnant. Alliant confort moderne et emplacement privilégié au bord de l'eau, cette résidence se distingue comme un appartement de luxe à vendre à Sint Maarten, au sein de l'une des communautés en front de mer les plus établies de l'île.
Cadre de vie & design
Le séjour et la salle à manger ouverts se prolongent naturellement sur une spacieuse terrasse privée, créant un cadre idéal pour un art de vivre caribéen entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et les brises tropicales tout en encadrant de vastes vues sur l'océan et l'île. L'appartement est entièrement meublé et fini avec un carrelage céramique dans toutes les pièces, pour une atmosphère raffinée et confortable. Deux chambres spacieuses disposent chacune d'une salle de bains attenante, complétées par des toilettes invités. La climatisation centrale assure un confort toute l'année, rendant la résidence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à des séjours de vacances haut de gamme.
Opportunité d'investissement
Les résidents de The Cliff profitent d'une gamme complète de prestations dignes d'un resort : piscines intérieure et extérieure, salle de fitness entièrement équipée, sauna, hammam, ascenseur, groupe électrogène de secours et sécurité 24 h/24 et 7 j/7. Le bien comprend également une place de parking souterrain et une place de parking extérieur. Avec un revenu locatif estimé à environ $4,500 par mois, l'appartement constitue aussi un investissement immobilier attractif à Sint Maarten, offrant un solide potentiel de rendement sur le marché florissant de la location saisonnière de luxe de l'île.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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