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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Appartement à vendre à Blue Marine Residence | 2 chambres à Maho

Appartement

·

Maho

·

2 BD

·

2 BA

·

139 m²

451 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

490 000 $

Occupation

Occupé

Année de construction

2012

Association de propriétaires

$937 par mois

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11201

Chambres

2

Salles de bains

2

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

1500 SQFT

Description

Spacieux appartement d’angle de 2 chambres à Blue Marine Residence Découvrez ce spacieux appartement de 2 chambres, entièrement meublé, à vendre à Blue Marine Residence, à Maho, Sint Maarten. Situé au deuxième étage, ce logement d’angle très recherché offre une intimité accrue, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse, idéale pour dîner en plein air, recevoir ou se détendre dans la brise caribéenne. L’appartement présente un agencement ouvert et lumineux avec de généreux espaces de séjour et de repas, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Conçu pour allier confort et praticité, le bien convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou bien d’investissement à Sint Maarten. Les résidents de Blue Marine Residence profitent de prestations dignes d’un resort : l’une des plus grandes piscines du secteur, un jacuzzi, un centre de remise en forme, un ascenseur, un parking souterrain, des parties communes paysagées et une sécurité avec accès contrôlé. Idéalement située à proximité de la plage de Maho, des golfs, des restaurants, des casinos, de la vie nocturne et de l’aéroport international Princess Juliana, la résidence offre l’un des cadres de vie les plus recherchés de l’île. Avec un fort potentiel en location saisonnière et un emplacement privilégié à Maho, cet appartement représente une excellente opportunité de devenir propriétaire à Sint Maarten. Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de référence spécialisée dans l’immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin. Équipements : Sécurité 24 h/24, Groupe électrogène de secours, Balcon, Climatisation centrale, Carrelage en céramique, Ascenseur, Salles de bains attenantes, Cuisine équipée, Internet par fibre optique, Centre de remise en forme, Entièrement meublé, Résidence fermée, Vue sur le golf, Salle de sport, Fenêtres anticycloniques, Jacuzzi, Vue sur le lagon, Bord de lagon, Jardins paysagers, Grand balcon, Coin buanderie, Vue sur les montagnes, Lumière naturelle, Proche du golf, Stationnement sur place, Espace ouvert, Revenus locatifs, Piscine de style resort, Sécurité, Piscine, Terrasse, Dressing, Lave-linge et sèche-linge

Caractéristiques

Maho, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

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Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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