À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Appartements neufs de 3 chambres à Cay Hill, Sint Maarten
Appartement en copropriété
·
Cay hill
·
3 BD
·
3.5 BA
·
188 m²
667 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$725,000
Occupation
Libre
Année de construction
2026
Association de propriétaires
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11129
Chambres
3
Salles de bains
3.5
Meubles
Semi-meublé
Superficie en pieds carrés
2024 SQFT
Description
Bienvenue à MountBlu Estate, un tout nouveau programme de copropriété de standing offrant un art de vivre insulaire raffiné dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de Sint Maarten. Cet ensemble d’appartements spacieux de trois chambres et trois salles de bains et demie conjugue design contemporain, confort moderne et attrait d’investissement sur le long terme.
D’une surface habitable d’environ 2 024 pi², chaque appartement est soigneusement conçu de plain-pied, assurant une circulation fluide entre séjour, salle à manger et espaces extérieurs. Des lignes architecturales épurées, un carrelage céramique de qualité et la climatisation split dans toutes les pièces garantissent une atmosphère fraîche et confortable toute l’année.
Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes, tout en dominant des parties communes joliment paysagées. Au sein d’une résidence sécurisée nouvellement construite, les propriétaires bénéficient d’infrastructures modernes, d’un ascenseur, d’un groupe électrogène de secours intégral et d’une sécurité 24 h/24 et 7 j/7, gages de confort et de sérénité.
MountBlu Estate est réalisé par phases : six bâtiments sont prévus au total, avec un achèvement complet programmé sur les quatre prochaines années. Le bâtiment 3, actuellement en commercialisation, sera entièrement achevé en mars 2026, permettant aux acquéreurs de s’assurer un logement proche de la livraison. Chaque bâtiment compte six appartements de trois chambres, à raison de deux par étage, garantissant intimité, plans équilibrés et une atmosphère résidentielle à faible densité. La piscine de style lagon doit être achevée en juin 2026, ajoutant encore à l’attrait de la résidence.
Pensé pour les propriétaires en quête d’un luxe sans contraintes d’entretien, MountBlu convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif. Le logement est proposé semi-meublé, offrant une excellente base pour personnaliser les lieux.
Proposé à un prix de pré-construction, MountBlu Estate représente une opportunité d’entrée attractive, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur central très demandé.
Équipements : Construction neuve, Carrelage céramique, Climatisation split, Semi-meublé, Terrasse privée, Vue sur les montagnes, Résidence sécurisée, Sécurité 24 h/24 et 7 j/7, Caméras de surveillance, Piscine, Salle de fitness, Ascenseur, Parking
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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