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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Concord Residence - Studio neuf avec vue mer à vendre à Pelican Key, St Maarten

Appartement

·

Pelican Key

·

1 BD

·

1 BA

·

59 m²

313 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$340,000

Occupation

Libre

Année de construction

2026

Association de propriétaires

Non communiqué

Statut

Coming Soon

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11093

Chambres

1

Salles de bains

1

Meubles

Semi-meublé

Superficie en pieds carrés

635 SQFT

Description

Située dans la prestigieuse communauté à flanc de colline de Pelican Key, Sint Maarten, cette résidence neuve au sein de Concord Residence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Offrant des vues panoramiques sur l'océan et un design contemporain, ce studio sur plan à vendre à Sint Maarten associe art de vivre haut de gamme et solide potentiel d'investissement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île.


Cadre de vie & design

Ce grand studio « jumbo » a été soigneusement pensé pour un art de vivre caribéen contemporain, en optimisant l'espace, la lumière et un panorama à couper le souffle. Nichée sur les hauteurs de la colline de Pelican Key, la résidence bénéficie de spectaculaires vues sur l'océan à 180 degrés, pour une expérience de vie véritablement privilégiée. L'espace ouvert se prolonge naturellement sur un balcon privé, idéal pour admirer le lever du soleil, profiter des brises marines et contempler d'inoubliables couchers de soleil. Finitions modernes, lignes architecturales épurées et équipements dignes d'un resort complètent ce studio de standing à Pelican Key, Sint Maarten, alliant confort et raffinement.


Opportunité d'investissement

Pelican Key est l'un des secteurs résidentiels et d'investissement les plus recherchés du marché immobilier de Sint Maarten, apprécié pour la proximité de Simpson Bay, des plages, des restaurants et de la vie nocturne. Concord Residence profite pleinement de cet emplacement de choix, qui suscite une forte demande de la part des résidents comme des vacanciers. Proposé au prix de lancement sur plan, ce bien constitue un investissement immobilier convaincant à Sint Maarten, idéal aussi bien pour des revenus en location courte durée que pour une valorisation à long terme. Les programmes neufs étant rares dans ce secteur, ce logement offre une excellente porte d'entrée sur un marché très demandé, avec un fort potentiel de rentabilité.


Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Piscine, Plage de piscine, Rooftop privatif, Terrasse, Salle de fitness, Parking souterrain, Sécurité 24 h/24 et 7 j/7, Résidence sécurisée, Vue mer

Caractéristiques

Pelican Key, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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