Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Libre
Année de construction
2010
Association de propriétaires
$310 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11084
Chambres
2
Salles de bains
2
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
1183 SQFT
Description
Située dans le secteur très recherché de Pelican Key, Sint Maarten, cette résidence polyvalente de Cea Jae Haven représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Sint Maarten. Conçue pour la flexibilité et la génération de revenus, la propriété comprend deux studios entièrement indépendants, ce qui en fait un bien de rapport idéal à vendre à Sint Maarten. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des plages et de Simpson Bay, cet appartement allie attrait résidentiel et performances locatives fiables.
Cadre de vie & design
Le bien offre environ 110 m² de surface habitable intérieure, judicieusement répartis en deux studios indépendants de plain-pied. Chaque unité dispose d'une entrée privative, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un accès à un balcon donnant sur des jardins tropicaux paysagers. Le carrelage dans l'ensemble des pièces et la climatisation split moderne garantissent confort et durabilité, tandis que l'agencement autorise un usage flexible : double investissement locatif ou résidence unique avec espace dédié aux invités. Cet appartement à deux unités à Pelican Key, Sint Maarten, conjugue praticité et confort de vie.
Opportunité d'investissement
Pelican Key demeure l'un des secteurs résidentiels et locatifs les plus prisés du marché immobilier de Sint Maarten, grâce à la proximité des plages, des restaurants, de la vie nocturne et des commerces essentiels. Au sein d'une résidence calme et à faible densité, les occupants profitent d'une piscine commune, d'un stationnement attribué et d'un environnement paisible. Générant actuellement environ $2,500 par mois de revenus en location longue durée, ce bien clé en main se distingue comme un investissement locatif performant à Sint Maarten, offrant des revenus immédiats et une valorisation à long terme. Sa configuration en deux unités le rend particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant un rendement locatif optimisé.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision. Avant de vous décider, lisez notre guide de l'acquéreur, découvrez la vie à Pelican Key sur notre page quartier et comparez tous nos biens à vendre.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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