Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Libre
Année de construction
2023
Association de propriétaires
$330 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11127
Chambres
1
Salles de bains
1
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
600 SQFT
Description
Situé dans le bâtiment 3 de The Hills Residence à Simpson Bay, Sint Maarten, ce moderne appartement d'une chambre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Sint Maarten. Implanté dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus demandés de l'île, cet appartement en copropriété à vendre à Simpson Bay, Sint Maarten, offre un équilibre parfait entre art de vivre, commodité et solide potentiel locatif.
Cadre de vie & design
D'une surface intérieure d'environ 52,54 m² (559,72 pi²), l'appartement bénéficie d'un agencement ouvert et astucieux, conçu pour optimiser l'espace comme la lumière naturelle. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine moderne entièrement équipée, créant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La chambre dispose de rangements intégrés, tandis que la salle de bains présente des finitions contemporaines et épurées. Lave-linge et sèche-linge déjà installés : le bien est entièrement clé en main et disponible immédiatement. Cet appartement moderne à Simpson Bay, Sint Maarten, est idéal pour profiter sans contrainte de la vie insulaire.
Opportunité d'investissement
The Hills Residence compte parmi les programmes modernes les plus recherchés du marché immobilier de Sint Maarten, réputé pour son emplacement central et sa forte demande locative. À quelques minutes des plages, des marinas, des restaurants, de la vie nocturne et de l'aéroport international Princess Juliana, Simpson Bay continue d'attirer aussi bien les touristes que les résidents à l'année. Portée par une forte demande en location de courte durée à Simpson Bay, Sint Maarten, cette propriété constitue un investissement particulièrement attractif à Sint Maarten, offrant un excellent potentiel de revenus Airbnb et de valorisation à long terme. Son état clé en main et son agencement efficace en font un investissement d'entrée de gamme idéal dans un emplacement de premier choix.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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