À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Lotus, programme neuf – Villa à vendre à Grand-Case, Saint-Martin
Villa
·
Grand Case, Saint-Martin
·
3 BD
·
3 BA
·
195 m²
846 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$920,000
Occupation
Libre
Année de construction
2026
Association de propriétaires
Aucune
Statut
Coming Soon
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
2,5%
ID de l'annonce
11042
Chambres
3
Salles de bains
3
Meubles
Semi-meublé
Superficie en pieds carrés
2100 SQFT
Description
Située au cœur de Grand-Case, sur la partie française de Saint-Martin, la Villa Lotus est une résidence contemporaine neuve offrant un art de vivre caribéen raffiné dans l’une des communes littorales les plus prisées de l’île. Cette villa moderne de trois chambres marie une architecture élégante au charme décontracté de l’île, pour une maison lumineuse et confortable à quelques minutes seulement de la plage de Grand-Case, de ses restaurants réputés et de ses boutiques. Au sein d’un programme neuf à Saint-Martin, la propriété représente une opportunité attractive pour les acquéreurs en quête d’une villa de luxe à vendre à Saint-Martin, dans un environnement balnéaire animé.
Art de vivre & design
La Villa Lotus a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et assurer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace de vie décloisonné communique avec une cuisine moderne et épurée, et s’ouvre directement sur une terrasse privée et une piscine entourées d’une végétation tropicale. De hauts plafonds et des finitions contemporaines renforcent la sensation d’espace et de confort dans toute la maison. La villa comprend trois chambres en suite soigneusement aménagées, chacune conçue dans un souci d’intimité et de fonctionnalité, ce qui en fait un bien idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Opportunité d’investissement
Programme neuf à Grand-Case, la Villa Lotus jouit d’un fort attrait sur le marché immobilier de Saint-Martin. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des restaurants et des sites d’intérêt, la rend idéale aussi bien pour une résidence à l’année que pour la location de vacances haut de gamme. Grâce à sa construction moderne, à sa livraison clé en main et à la demande croissante de villas à Grand-Case, cette propriété constitue également un excellent investissement à Saint-Martin pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre et d’une valeur durable.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Piscine privée, Terrasse, Hauts plafonds, Résidence sécurisée, Salles de bains en suite, Placards intégrés, Solarium, Électroménager haut de gamme, Espace de rangement, Vues sur l’océan, Vues sur le lagon, Climatisation, Citerne
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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