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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Lotus, programme neuf – Villa à vendre à Grand-Case, Saint-Martin

Villa

·

Grand Case, Saint-Martin

·

3 BD

·

3 BA

·

195 m²

846 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$920,000

Occupation

Libre

Année de construction

2026

Association de propriétaires

Aucune

Statut

Coming Soon

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

2,5%

ID de l'annonce

11042

Chambres

3

Salles de bains

3

Meubles

Semi-meublé

Superficie en pieds carrés

2100 SQFT

Description

Située au cœur de Grand-Case, sur la partie française de Saint-Martin, la Villa Lotus est une résidence contemporaine neuve offrant un art de vivre caribéen raffiné dans l’une des communes littorales les plus prisées de l’île. Cette villa moderne de trois chambres marie une architecture élégante au charme décontracté de l’île, pour une maison lumineuse et confortable à quelques minutes seulement de la plage de Grand-Case, de ses restaurants réputés et de ses boutiques. Au sein d’un programme neuf à Saint-Martin, la propriété représente une opportunité attractive pour les acquéreurs en quête d’une villa de luxe à vendre à Saint-Martin, dans un environnement balnéaire animé.


Art de vivre & design

La Villa Lotus a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et assurer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L’espace de vie décloisonné communique avec une cuisine moderne et épurée, et s’ouvre directement sur une terrasse privée et une piscine entourées d’une végétation tropicale. De hauts plafonds et des finitions contemporaines renforcent la sensation d’espace et de confort dans toute la maison. La villa comprend trois chambres en suite soigneusement aménagées, chacune conçue dans un souci d’intimité et de fonctionnalité, ce qui en fait un bien idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.


Opportunité d’investissement

Programme neuf à Grand-Case, la Villa Lotus jouit d’un fort attrait sur le marché immobilier de Saint-Martin. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des restaurants et des sites d’intérêt, la rend idéale aussi bien pour une résidence à l’année que pour la location de vacances haut de gamme. Grâce à sa construction moderne, à sa livraison clé en main et à la demande croissante de villas à Grand-Case, cette propriété constitue également un excellent investissement à Saint-Martin pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre et d’une valeur durable.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Piscine privée, Terrasse, Hauts plafonds, Résidence sécurisée, Salles de bains en suite, Placards intégrés, Solarium, Électroménager haut de gamme, Espace de rangement, Vues sur l’océan, Vues sur le lagon, Climatisation, Citerne

Caractéristiques

Grand Case, Saint-Martin

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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