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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Appartement de luxe de 2 chambres avec marina à vendre à Porto Cupecoy, Sint Maarten

Condominium

·

Cupecoy, Sint Maarten

·

2 BD

·

2.5 BA

·

191 m²

690 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

750 000 $

Occupation

Gratuit

Année de construction

2005

Association de propriétaires

630 $ par mois

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

2%

ID de l'annonce

11183

Chambres

2

Salles de bains

2.5

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

2060 pieds carrés SQFT

Description

Découvrez le raffinement de la vie insulaire dans cette résidence d'exception de 2 chambres et 2 salles de bain et demie à Porto Cupecoy. Offrant un espace intérieur élégant de 191 m² et une vue imprenable sur la marina, ce luxueux appartement à vendre à Sint Maarten allie à la perfection une architecture méditerranéenne intemporelle à l'élégance décontractée de la vie en bord de mer caribéenne.


Intérieurs spacieux et design élégant

Pénétrez dans cette demeure et découvrez des espaces de vie lumineux et décloisonnés, conçus pour allier confort et élégance. Des finitions haut de gamme, des volumes généreux et une abondante lumière naturelle créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. L'agencement fluide entre intérieur et extérieur fait de cette résidence un lieu idéal comme résidence principale ou secondaire à Sint Maarten.


Vaste terrasse avec vue imprenable sur le port de plaisance

La vaste terrasse privée est un atout majeur, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Que ce soit pour savourer un café le matin, un cocktail au coucher du soleil ou recevoir des invités, cet espace extérieur incarne à merveille le luxe de la vie en bord de mer à Sint Maarten.


Style de vie exclusif à la marina de Cupecoy

Nichée au cœur d'un écrin de verdure luxuriante, cette résidence se situe dans l'un des quartiers portuaires les plus prisés des Caraïbes. Porto Cupecoy s'articule autour d'une charmante place en bord de mer, agrémentée d'une sélection pointue de restaurants, cafés et boutiques, offrant un cadre de vie dynamique et paisible, idéal pour les piétons, très recherché sur le marché immobilier de Sint Maarten.


Idéal pour la navigation de plaisance et la vie au bord de l'eau

Pour les passionnés de navigation, des emplacements de marina sont disponibles à l'achat, permettant d'amarrer son yacht à quelques pas de sa résidence. Cet atout rare valorise le bien et confère à la propriété un caractère exceptionnel, la positionnant comme un appartement de prestige en bord de mer à Sint Maarten.


Opportunité d'investissement : Appartement en copropriété à fort potentiel à Sint Maarten

Porto Cupecoy est largement reconnu comme l'un des programmes immobiliers en bord de mer les plus prisés de Sint Maarten. Ses résidents bénéficient de prestations haut de gamme, notamment un parking souterrain, un ascenseur, des volets anti-ouragan, un groupe électrogène de secours et un service de sécurité 24h/24 et 7j/7.

Idéalement située à quelques minutes de la plage de Mullet Bay, du golf et de la frontière française, cette résidence bénéficie d'une forte demande, tant auprès des résidents permanents que des investisseurs en location saisonnière. Son emplacement en bord de marina, son cadre de vie piétonnier et son potentiel locatif avéré en font une excellente opportunité d'investissement à Sint Maarten, idéale pour les acquéreurs recherchant un appartement en copropriété avec marina et un excellent potentiel de retour sur investissement.


Ce bien est représenté par Andreu Realty, une agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint Martin.

Caractéristiques

Cupecoy, Sint Maarten

Karla Barton, agente spécialisée en vente chez Andreu Realty

Agent immobilier

Karla Barton

'+1 721 520-2921

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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