Description
Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Simpson Bay, cette villa d'exception offre l'alliance parfaite entre intimité, praticité, vues panoramiques sur l'île et solide potentiel d'investissement. Idéalement située, facile d'accès et sans routes escarpées à flanc de colline, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des plages, des restaurants, des marinas, de la vie nocturne, des commerces et de l'aéroport international. La propriété comprend également un garage pour deux voitures et de généreuses aires de stationnement supplémentaires pouvant accueillir plusieurs véhicules, bateaux ou équipements de loisirs. L'un des atouts les plus précieux de la villa réside dans son terrain surdimensionné, qui offre un important potentiel de développement. Le bien permet de futurs agrandissements, des surfaces habitables supplémentaires, des logements pour invités ou d'autres améliorations, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête de valorisation à long terme. Espaces de vie & design La résidence principale comprend trois chambres spacieuses, de lumineux espaces de vie ouverts et une conception qui fait dialoguer intérieur et extérieur, dans l'esprit de l'art de vivre caribéen. De grandes baies vitrées et de vastes terrasses captent de superbes vues en hauteur sur l'île, créant un cadre paisible pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une piscine privée offre l'endroit idéal pour se détendre en profitant de l'environnement tropical et de couchers de soleil à couper le souffle. Ajoutant à la polyvalence du bien, un studio indépendant situé sous la villa dispose de sa propre entrée privée et de son propre accès carrossable. Cet espace modulable est idéal pour la location saisonnière, la location longue durée, l'accueil d'invités, le logement du personnel ou un bureau à domicile, créant des sources de revenus supplémentaires pour le propriétaire. Conçue pour une vie caribéenne confortable, la villa associe des intérieurs spacieux à des espaces extérieurs accueillants. Le plan ouvert maximise la lumière naturelle, les brises rafraîchissantes et les vues spectaculaires sur l'île, tandis que la terrasse privée de la piscine offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Opportunité d'investissement Ce bien représente une opportunité d'investissement immobilier remarquable à Sint Maarten. Son emplacement privilégié à Simpson Bay, son studio indépendant, sa piscine privée, sa facilité d'accès et ses possibilités d'agrandissement le rendent très attractif, tant pour un usage personnel que pour la génération de revenus. La villa est idéalement positionnée pour tirer parti du marché florissant de la location saisonnière sur l'île, avec une forte demande en location courte durée et un excellent potentiel de revenus. Les investisseurs apprécieront également son potentiel de développement, qui permettra aux futurs propriétaires d'accroître à la fois la valeur et les revenus grâce à des améliorations stratégiques ou à un agrandissement. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un bien de rendement ou un investissement immobilier à long terme à Sint Maarten, cette villa unique offre une rare combinaison d'emplacement, de flexibilité et de potentiel de croissance. Équipements : Climatisation, Carrelage en céramique, Entrée indépendante, Cuisine équipée, Salles de bains attenantes, Terrain en pleine propriété, Entièrement meublé, Propriété clôturée, Hauts plafonds, Vue sur les collines, Piscine à débordement, Vue sur le lagon, Vue sur la marina, Vue sur les montagnes, Lumière naturelle, Entrées multiples, Vue sur l'océan, Stationnement sur place, Vue panoramique, Places de stationnement, Piscine, Entrées privées, Revenus locatifs, Studio indépendant, Piscine, Terrasse, Jardin tropical, Lave-linge et sèche-linge, Garage intérieur pour 2 voitures
