À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Appartement 2 chambres côté marina à vendre à Porto Cupecoy, Sint Maarten
Appartement en copropriété
·
Cupecoy
·
2 BD
·
2.5 BA
·
197 m²
915 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$995,000
Occupation
Libre
Année de construction
2000
Association de propriétaires
$717 par mois
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
2%
ID de l'annonce
11116
Chambres
2
Salles de bains
2.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
2119 SQFT
Description
Située au sein du prestigieux village-marina de Porto Cupecoy, à Cupecoy, cette résidence superbement aménagée offre une opportunité raffinée sur le marché immobilier de Sint Maarten. Cet élégant appartement de deux chambres et 2,5 salles de bains déploie environ 196,9 m² (2 120 pi²) de surface totale, terrasses comprises, entièrement de plain-pied. Alliant architecture d’inspiration méditerranéenne et confort contemporain, ce bien constitue un appartement à vendre particulièrement attractif à Sint Maarten, au cœur de l’une des résidences en bord d’eau les plus recherchées de l’île.
Art de vivre & design
L’intérieur spacieux est pensé pour une vie caribéenne en toute simplicité, avec carrelage céramique dans toutes les pièces, climatisation centrale et un séjour-salle à manger décloisonné qui se prolonge harmonieusement sur deux balcons privés. L’un donne sur des jardins paysagers luxuriants, l’autre offre une vue directe sur la marina — un cadre parfait pour dîner en plein air ou se détendre dans la brise insulaire. Lignes architecturales épurées, volumes généreux et finitions de qualité créent une atmosphère intemporelle, adaptée aussi bien à une résidence à l’année qu’à des séjours de vacances. Le bien est vendu entièrement meublé, pour un confort et une praticité immédiats.
Opportunité d’investissement
Les résidents de Porto Cupecoy profitent d’une communauté de marina sécurisée et animée, offrant parking souterrain, ascenseur, volets anticycloniques, groupe électrogène de secours et sécurité avec accès contrôlé 24 h/24 et 7 j/7. Avec sa vue sur la marina, son état clé en main et l’accès aux restaurants, boutiques et installations portuaires du village, cette résidence représente également un investissement attractif à Sint Maarten. Son fort potentiel locatif et son emplacement privilégié à Cupecoy en font un excellent choix pour les acquéreurs en quête d’un appartement de luxe sur le marché immobilier de Sint Maarten.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Balcons, Entièrement meublé, Climatisation centrale, Parking souterrain, Ascenseur, Piscine, Salle de fitness, Courts de tennis, Marina privée, Sécurité 24 h/24 et 7 j/7, Volets anticycloniques
Caractéristiques
Demander une visite
Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.
ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons gérer ce bien pour vous
Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.
POURSUIVRE LA VISITE
Tout Andreu Realty, en un seul endroit
