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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Appartement moderne de 3 chambres à vendre à Cupecoy, St Maarten

Appartement

·

Cupecoy

·

3 BD

·

2.5 BA

·

195 m²

690 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$750,000

Occupation

Libre

Année de construction

2017

Association de propriétaires

$3000 par trimestre

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11054

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

2100 SQFT

Description

Située au sein de la résidence en front de mer Cupecoy Beach Club, à Cupecoy, Sint Maarten, cette résidence de trois chambres magnifiquement rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Implanté directement sur l'un des sites en bord de plage les plus recherchés de l'île, l'appartement allie intérieurs élégants et cadre côtier d'exception, à quelques pas des eaux turquoise de la plage de Cupecoy. Avec ses trois terrasses privées, ses finitions raffinées sur mesure et son vaste agencement sur plusieurs niveaux, ce bien se distingue comme un appartement de standing en front de mer à vendre à Sint Maarten, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.


Cadre de vie & design

La résidence offre des espaces de vie soigneusement pensés, qui traduisent l'élégance décontractée de l'art de vivre caribéen. Entièrement rénové avec une décoration intérieure sur mesure, l'appartement conjugue raffinement, confort et fonctionnalité. Le séjour et la salle à manger ouverts communiquent naturellement avec les terrasses, laissant la lumière et les brises tropicales circuler dans tout le logement. Deux chambres spacieuses se trouvent au niveau principal, tandis que l'étage accueille une superbe troisième chambre ou un bureau modulable, doté de sa propre terrasse sur le toit. Entièrement meublé et prêt à habiter, ce bien constitue un appartement de standing clé en main à Cupecoy, Sint Maarten, pensé pour une vie insulaire sans contrainte.


Opportunité d'investissement

Le Cupecoy Beach Club est largement reconnu comme l'une des résidences en front de mer les plus convoitées du marché immobilier de Sint Maarten. Les résidents profitent d'un accès direct à une plage privée, d'un jardin tropical luxuriant et d'équipements dignes d'un resort, dont une grande piscine avec service de bar et une salle de fitness entièrement équipée. La résidence fermée offre intimité, sécurité et un emplacement de choix à proximité de la marina de Porto Cupecoy, du golf de Mullet Bay, de tables gastronomiques et de la partie française de Saint-Martin. Ce bien d'exception représente également un solide investissement immobilier à Sint Maarten, avec un excellent potentiel sur le marché de la location saisonnière haut de gamme.


Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Terrasse, Sécurité 24 h/24 et 7 j/7, Piscine, Salle de fitness, Accès à la plage, Groupe électrogène, Volets anticycloniques, Jardin tropical, Rooftop privatif, Espace barbecue, Bar de piscine, Stationnement, Résidence sécurisée, Gardiennage 24 h/24, Accès à Mullet Bay, Vidéosurveillance, Ventilateur de plafond, Carrelage céramique, Accès direct à la plage, Internet par fibre optique, Pleine propriété, Jardin, Cuisine moderne

Caractéristiques

Cupecoy, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

Demander une visite

Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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