Ocean Blue Residence St Maarten – Appartements de luxe avec vue mer et lagon à vendre

Disponibilités actualisées (juillet 2026) : Niveau 1 – Vue lagon Unité 101 – 1 chambre – 96 m² – $548,266 Unité 102 – 1 chambre – 93 m² – $533,292 Unité 103 – 1 chambre – 91 m² – $522,519 Niveau 2 – Vue mer, lagon & ouest Vue mer Unité 200 – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 137 m² – $810,542 Unité 201 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 95 m² – $563,450 Unité 202 – Studio – 91 m² – $465,500 Unité 203 – Studio – 88 m² – $450,000 Unité 204 – Studio – 88 m² – $450,000 Unité 205 – Studio – 88 m² – $450,000 Unité 206 – Studio – 103 m² – $525,000 Unité 207 – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 126 m² – $748,769 Unité 209 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 92 m² – $546,753 Unité 210 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 89 m² – $528,227 Unité 212 – 1 chambre – 90 m² – $532,475 Vue lagon Unité 216 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 77 m² – $443,517 Unité 217 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 80 m² – $456,456 Unité 218 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 90 m² – $518,187 Unité 221 – 1 chambre – 86 m² – $494,190 Unité 222 – Studio – 66 m² – $380,076 Vue ouest Unité 224 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 68 m² – $391,590 Unité 225 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 78 m² – $444,771 Niveau 3 – Vue mer & lagon Vue mer Unité 300 – 3 chambres + 1/2 salle de bain – 239 m² – $1,435,560 Unité 301A – 1 chambre / 2 salles de bain – 124 m² – $744,900 Unité 301B – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 135 m² – $811,980 Unité 302 – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 185 m² – $1,115,640 Unité 303 – 3 chambres + 1/2 salle de bain – 266 m² – $1,601,460 Unité 306 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 92 m² – $555,660 Unité 307 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 89 m² – $536,640 Vue lagon Unité 313 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 77 m² – $451,356 Unité 317 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 92 m² – $536,732 Unité 318 – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 169 m² – $985,768 Niveau 4 – Niveau premium Vue mer Unité 401A – 1 chambre / 2 salles de bain – 124 m² – $769,730 Unité 401B – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 135 m² – $839,046 Unité 403 – 3 chambres + 1/2 salle de bain – 266 m² – $1,654,842 Vue lagon Unité 417 – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 169 m² – $1,019,760 Unité 418 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 108 m² – $650,940 Niveau 5 – Dernier étage Vue mer Unité 501B – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 135 m² – $866,112 Unité 502 – 2 chambres + 1/2 salle de bain – 185 m² – $1,190,016 Unité 507 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 89 m² – $572,416 Vue lagon Unité 513 – 1 chambre + 1/2 salle de bain – 90 m² – $563,704 Locaux commerciaux Local 3 – Vue mer – 512 m² – $2,761,938 Local 4 – Vue mer – 154 m² – $850,000 Local 5 – Vue mer – 72 m² – $553,846 Local 6 – Vue mer – 67 m² – $515,385 Local 7 – Vue mer – 52 m² – $400,000 Points clés pour les acquéreurs Prix d'entrée : ~$380K (unités orientées ouest) Marché principal : $450K – $800K (1–2 chambres vue lagon & mer) Premium : $1M+ (grandes unités vue mer) Ultra luxe : penthouse à $2.2M Nouveau programme immobilier d'exception à Sint Maarten Découvrez Ocean Blue Residence, un nouveau programme idéalement situé entre lagon et mer, offrant une opportunité de vie unique au cœur de l'immobilier à Sint Maarten. Conçu pour un art de vivre caribéen moderne, ce projet associe architecture contemporaine, vues dégagées et fort potentiel d'investissement. Résidences, agencements & superficies Le programme propose une large gamme de studios et d'appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi qu'une sélection de locaux commerciaux. Les surfaces intérieures varient d'environ 66 m² pour les studios à plus de 260 m² pour les penthouses, toutes prolongées par de spacieuses terrasses pensées pour un art de vivre intérieur-extérieur. Vues & orientations Les résidences sont soigneusement positionnées afin d'offrir des vues sur la mer, sur le lagon ainsi que des orientations plein ouest. Les unités avec vue mer offrent des panoramas caribéens d'exception, les résidences côté lagon proposent des vues apaisantes sur une eau calme, tandis que les unités orientées ouest bénéficient de la lumière chaleureuse des couchers de soleil, créant ainsi des univers de vie et des niveaux de prix distincts. Prix & positionnement de valeur Les prix varient selon la vue, la superficie et l'étage. Les unités d'entrée de gamme débutent aux environs de 350 000 $, tandis que les résidences avec vue lagon s'échelonnent entre 400 000 $ et 600 000 $. Les unités avec vue mer débutent dans les 500 000 $ et dépassent 1,6 M$ pour les grandes résidences des étages supérieurs. Prix au mètre carré & avantage de l'élévation Le programme suit une structure de valeur claire, avec des prix débutant autour de 5 700 $/m² aux niveaux inférieurs côté lagon et atteignant environ 6 400 $/m² pour les résidences avec vue mer du dernier étage, reflétant la prime liée à l'élévation, à l'intimité et aux vues dégagées. Art de vivre & design Ocean Blue Residence propose un design caribéen contemporain avec des espaces ouverts, de larges baies vitrées et des transitions fluides vers les terrasses extérieures. La lumière naturelle, la ventilation et les vues panoramiques définissent l'expérience de vie, dans une atmosphère insulaire à la fois raffinée et détendue. Opportunité d'investissement à Sint Maarten Ce programme représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'appartements à vendre à Sint Maarten disposant d'un potentiel locatif et de valorisation. Grâce à une large gamme de typologies et de gammes de prix, les investisseurs peuvent se positionner sur plusieurs segments du marché, de l'entrée de gamme au luxe. Les prix augmentent avec l'étage et la qualité de la vue, les étages supérieurs avec vue mer atteignant les valorisations les plus élevées. Ce bien est présenté par Andreu Realty, une agence de référence spécialisée dans l'immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Sint Maarten et Saint Martin. Équipements : sécurité 24/7 avec accès contrôlé, climatisation, place de parking attribuée, groupe électrogène de secours, balcons, cafés, climatisation centrale, carrelage en céramique, parties communes, design contemporain, entrée dédiée, ascenseur, salles de bains privatives, cuisine équipée, salle de sport, garage, résidence sécurisée, vues sur le lagon, grand balcon, vues sur la marina, cuisine moderne, construction moderne, proche de la frontière française, vues sur l'océan, front de mer, parking sur place, restaurants sur place, espaces communs extérieurs, salons extérieurs, douche extérieure, piscine extérieure, vue panoramique, niveau penthouse, terrasse de piscine, restaurants, terrasses, parking souterrain