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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Ocean Blue Residence – Penthouse 502 | Dernier éta 2 chambres au dernier étage avec vue mer à Cupecoy

Condominium

·

Cupecoy, Sint Maarten

·

2 BD

·

2.5 BA

·

186 m²

1 100 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$1,190,272

Occupation

Gratuit

Année de construction

2028

Association de propriétaires

À déterminer

Statut

Coming Soon

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

2%

ID de l'annonce

11196

Chambres

2

Salles de bains

2.5

Meubles

Semi-meublé

Superficie en pieds carrés

2000 SQFT

Description

Emplacement privilégié à Cupecoy
Situé au cinquième étage de l’Ocean Blue Residence, le penthouse Unité 502 est un spacieux appartement de 2 chambres offrant un cadre de vie en hauteur au sein de l’un des nouveaux développements les plus recherchés de Cupecoy. Intégré dans la transformation de l’ancien Blue Mall, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de Mullet Bay Beach, des restaurants et du dynamique quartier de Maho.


Intérieur & Agencement
Avec une superficie totale d’environ 185,98 m², ce penthouse propose une configuration parfaitement optimisée, combinant de généreux espaces intérieurs avec une grande terrasse privée. Le séjour et la cuisine en open space s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant un style de vie fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre.


Chambres & Confort
Le bien comprend deux chambres confortables avec de nombreux rangements, ainsi que des salles de bains modernes et un agencement fonctionnel adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Sa position en étage élevé garantit une excellente intimité tout en maximisant la luminosité naturelle et la ventilation.

Investissement & Prix
Proposé au prix de 1 190 272 $, ce penthouse représente une opportunité solide au sein de l’Ocean Blue Residence, alliant surface, emplacement et potentiel de valorisation à long terme dans une zone en plein développement à Sint Maarten.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, une agence de référence spécialisée dans l’immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements à vendre à Sint Maarten et Saint-Martin.


Caractéristiques

Cupecoy, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

Demander une visite

Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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