Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Gratuit
Année de construction
2005
Association de propriétaires
680 $ par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11077
Chambres
2
Salles de bains
2
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
1195 SQFT
Description
Située au sein de la très prisée résidence en bord de mer du Rainbow Beach Club à Cupecoy, à Sint Maarten, cette lumineuse et accueillante résidence de deux chambres représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Sint Maarten. Nichée dans l'une des résidences balnéaires les plus appréciées de l'île, cette copropriété allie confort moderne, emplacement côtier privilégié et excellent potentiel locatif. Prête à emménager et baignée de l'atmosphère décontractée des Caraïbes, cette copropriété en bord de mer à Sint Maarten est idéale pour les acheteurs en quête d'un style de vie exceptionnel et les investisseurs.
Vivre et design
Cette résidence offre environ 111 m² d'espace de vie de plain-pied, agencé avec soin. La lumière naturelle inonde le séjour/salle à manger décloisonné, sublimé par un carrelage en porcelaine et la climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année. La cuisine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial pour le quotidien et les réceptions. Les deux chambres sont spacieuses, la suite parentale offrant intimité et confort. Entièrement meublé et prêt à emménager, ce luxueux appartement à Cupecoy, à Sint Maarten, permet une transition en douceur vers la vie insulaire. Un balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur l'océan et un cadre idéal pour se détendre, dîner ou profiter de la brise des Caraïbes.
Opportunité d'investissement
Le Rainbow Beach Club est reconnu comme l'un des complexes balnéaires les plus prisés de Sint Maarten, offrant un accès direct à la plage et des prestations haut de gamme. Ses résidents profitent de plusieurs piscines, de jardins paysagers et d'un environnement sécurisé et bien entretenu, séduisant aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Situé à proximité du port de plaisance de Porto Cupecoy, de la plage de Mullet Bay et de la frontière française, le secteur bénéficie d'une demande soutenue. Avec un historique locatif positif et un potentiel de revenus estimé à environ 2 800 $ par mois (33 600 $ par an), cette résidence représente un investissement attractif à Sint Maarten, garantissant des revenus stables et une plus-value à long terme.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, une agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint Martin.
Caractéristiques
Demander une visite
Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.
ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision. Avant de vous décider, lisez notre guide de l'acquéreur, découvrez la vie à Cupecoy sur notre page quartier et comparez tous nos appartements à vendre.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
POURSUIVRE LA VISITE
Tout Andreu Realty, en un seul endroit
