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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Appartement vue mer à vendre – Princess Heights à Oyster Pond, Saint-Martin

Appartement

·

Oyster Pond

·

1 BD

·

1.5 BA

·

70 m²

275 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$299,000

Occupation

Libre

Année de construction

2025

Association de propriétaires

$645 par mois

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11096

Chambres

1

Salles de bains

1.5

Meubles

​

Superficie en pieds carrés

750 SQFT

Description

Situé au sein de la résidence de charme Princess Heights à Oyster Pond, Sint Maarten, cet appartement d’une chambre magnifiquement rénové offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Dominant Dawn Beach et offrant des vues panoramiques sur Saint-Barthélemy, cet appartement vue mer à vendre à Sint Maarten conjugue tranquillité, confort moderne et fort potentiel d’investissement dans l’un des secteurs côtiers les plus pittoresques de l’île.


Art de vivre & design

Cette résidence lumineuse et soigneusement conçue offre environ 750 pi² (70 m²) de surface intérieure, avec un agencement décloisonné qui optimise la lumière naturelle comme les vues. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur le séjour, encadré de grandes fenêtres révélant de superbes vues sur l’océan à Oyster Pond, Sint Maarten. La configuration d’une chambre et 1,5 salle de bains allie confort et fonctionnalité, tandis que la position surélevée offre des levers de soleil à couper le souffle sur Saint-Barthélemy et la mer des Caraïbes. Vendu entièrement meublé et clé en main, cet appartement de standing à Oyster Pond, Sint Maarten, est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.


Opportunité d’investissement

Princess Heights est largement reconnue comme l’une des résidences hôtelières de charme les mieux établies du marché immobilier de Sint Maarten, réputée pour la régularité de ses performances locatives et son cadre paisible. Situé près de Dawn Beach et de la frontière française, le secteur attire une clientèle internationale en quête d’une expérience caribéenne plus calme et haut de gamme. Face à la forte demande de locations de vacances à Oyster Pond, Sint Maarten, cette propriété représente un investissement particulièrement attractif à Sint Maarten, offrant un excellent potentiel de revenus en location de courte durée et de valorisation à long terme. Son état clé en main et ses vues panoramiques en font un choix de premier plan pour les investisseurs comme pour les acquéreurs de résidences secondaires.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.


Équipements : Rénové, Climatisation, Toilettes invités, Wi-Fi, Lave-linge, Entièrement meublé, Piscine, Salle de sport, Espace barbecue, Parking, Résidence sécurisée

Caractéristiques

Oyster Pond & Dawn Beach, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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