Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Libre
Année de construction
2006
Association de propriétaires
$680 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11122
Chambres
2
Salles de bains
2
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
1206 SQFT
Description
Située au sein de la résidence en front de mer Rainbow Beach Club à Cupecoy, Sint Maarten, cette résidence de deux chambres idéalement exposée représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier de Sint Maarten. Jouissant de vues dégagées sur la mer des Caraïbes, l’appartement allie vie en bord de plage et confort moderne dans l’une des résidences côtières les plus prisées de l’île. Avec son agencement spacieux, son balcon privé face à l’océan et son emplacement privilégié près de Mullet Bay et de Porto Cupecoy, cet appartement en front de mer à vendre à Sint Maarten convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif.
Art de vivre & design
La résidence offre environ 112 m² de surface totale, dont un balcon couvert conçu pour profiter des vues panoramiques sur l’océan et des brises tropicales. L’agencement décloisonné relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, sublimés par de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. Le carrelage céramique et la climatisation centrale assurent un confort optimal toute l’année, tandis que de larges baies coulissantes s’ouvrent sur la terrasse privée dominant la mer des Caraïbes. Vendu entièrement meublé, cet appartement en front de mer à Cupecoy, Sint Maarten, est entièrement clé en main et disponible immédiatement.
Opportunité d’investissement
Le Rainbow Beach Club est largement reconnu comme l’une des résidences en bord de plage les plus recherchées du marché immobilier de Sint Maarten. Les résidents profitent d’un accès direct à la plage ainsi que de prestations dignes d’un complexe hôtelier, dont trois piscines, une végétation tropicale luxuriante et un cadre paisible face à l’océan. À quelques minutes seulement de la marina de Porto Cupecoy, du golf de Mullet Bay, de tables gastronomiques et de la frontière française, la propriété offre un confort de vie exceptionnel. Grâce à sa véritable position en front de mer, à sa livraison clé en main et à des revenus locatifs nets avérés, cette résidence représente un investissement particulièrement attractif à Sint Maarten, offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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