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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Appartement d'une chambre au bord de la piscine à Maho Village, La Terrasse

Appartement en copropriété

·

Maho

·

1 BD

·

1 BA

·

42 m²

262 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$285,000

Occupation

Libre

Année de construction

​

Association de propriétaires

$850 par mois

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11219

Chambres

1

Salles de bains

1

Meubles

Entièrement meublé

Superficie en pieds carrés

452 SQFT

Description

Situé au cœur de Maho Village, à Sint Maarten, cet appartement d'une chambre entièrement meublé à La Terrasse, au sein du Royal Islander Club, représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Sint Maarten. Compact, clés en main et idéalement situé, cet appartement en copropriété à vendre à Maho, Sint Maarten, offre un fort potentiel locatif et un art de vivre où tout se fait à pied, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de l'île. Espaces de vie & design Cette résidence bien conçue offre environ 42 m² de surface habitable intérieure, avec un agencement ouvert et lumineux qui optimise le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage, l'appartement comprend un sol en carrelage céramique, la climatisation centrale et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le séjour. L'espace se prolonge sur une terrasse privative dotée d'un salon extérieur, cadre idéal pour savourer la brise des Caraïbes. La chambre et la salle de bains sont agencées avec efficacité, faisant de cet appartement moderne à Maho, Sint Maarten, un choix idéal aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Opportunité d'investissement La Terrasse au Royal Islander Club compte parmi les complexes de type resort les plus établis du marché immobilier de Sint Maarten, avec des prestations telles qu'une piscine, une salle de fitness, des jardins paysagers, un ascenseur, un parking, un groupe électrogène de secours et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Son emplacement imbattable place les résidents à quelques pas des plages, des restaurants, des casinos, de la vie nocturne, des boutiques et de l'aéroport international Princess Juliana. Portée par une demande constamment élevée en locations de courte durée à Maho, Sint Maarten, cette propriété constitue un investissement particulièrement attractif à Sint Maarten, offrant un excellent potentiel de revenus Airbnb et une solide valeur à long terme sur un marché locatif très recherché. Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de luxe à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin. Équipements : Terrasse, Piscine, Centre de fitness, Espace lounge, Sécurité 24h/24, Parking, Ascenseur, Jardin paysager, Gestion sur place, Conciergerie 24h/24 et 7j/7, Climatisation, Groupe électrogène de secours, Accès à la plage, Front de mer, Vidéosurveillance, Carrelage céramique, Parties communes, Accès direct à la plage, Internet par fibre optique, Salle de fitness, Cuisine entièrement équipée, Meublé, Piscine à débordement, Grand balcon, Buanderie, Proche de la vie nocturne, Proche d'un golf, Face à l'océan, Restaurants sur place, Rénové, Revenus locatifs, Piscine de style resort

Caractéristiques

Maho, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

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Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

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Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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