Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Libre
Année de construction
2005
Association de propriétaires
$680 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11121
Chambres
2
Salles de bains
2
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
1206 SQFT
Description
Située au sein de la très prisée résidence en front de mer Rainbow Beach Club, à Cupecoy, Sint Maarten, cette résidence de deux chambres représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Sint Maarten. À quelques pas seulement de la mer des Caraïbes, l'appartement conjugue douceur de vivre insulaire et solides performances locatives, dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés de l'île. Avec ses vues sur la mer et la piscine, sa livraison clé en main et son emplacement de premier ordre, cet appartement en front de mer à vendre à Sint Maarten séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un art de vivre que les investisseurs.
Cadre de vie & design
La résidence offre environ 112 m² de surface habitable totale, terrasse couverte comprise, et adopte un agencement moderne et ouvert qui privilégie la lumière naturelle et la circulation de l'air. Hauts plafonds, sols en carrelage céramique et climatisation centrale assurent confort et durabilité dans chaque pièce. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon privé offrant des vues sur la mer et la piscine à Cupecoy, Sint Maarten, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Vendu entièrement meublé, cet appartement de standing avec vue mer à Cupecoy, Sint Maarten, est clé en main, prêt à être habité ou mis en location immédiatement.
Opportunité d'investissement
Le Rainbow Beach Club est largement reconnu comme l'une des résidences en front de mer les plus convoitées du marché immobilier de Sint Maarten, offrant un cadre sécurisé et parfaitement entretenu, avec plusieurs piscines, un espace fitness et un groupe électrogène de secours couvrant l'ensemble de la résidence. Située à proximité de la marina de Porto Cupecoy, de la plage de Mullet Bay et de la frontière française, la résidence continue de susciter une forte demande, tant de la part des résidents que des vacanciers. Avec un revenu locatif estimé à environ $2,800 par mois, un état clé en main et un emplacement privilégié en front de mer, cette résidence constitue un investissement immobilier particulièrement attractif à Sint Maarten, offrant à la fois des revenus locatifs réguliers et une valorisation à long terme.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision. Avant de vous décider, lisez notre guide de l'acquéreur, découvrez la vie à Cupecoy sur notre page quartier et comparez tous nos biens à vendre.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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