Rare appartement d'investissement 1 chambre à vendre à Maho, Sint Maarten

Une rare opportunité d'investissement : un appartement d'une chambre à Maho Les occasions d'acquérir un appartement spacieux d'une chambre dans l'une des résidences les plus rentables de Sint Maarten sont rares. Cet appartement de 60 m² en rez-de-jardin à The Emerald, à Maho, offre la possibilité de détenir un bien d'investissement plus grand dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées de l'île. Proposé à 310 000 US$, cet appartement d'une chambre réunit espace, praticité, prestations de type resort et excellent potentiel locatif : une option attrayante pour les investisseurs, les acquéreurs d'une résidence de vacances ou toute personne souhaitant s'implanter sur le marché touristique dynamique de Sint Maarten. L'un de ses atouts majeurs est son accès direct à un espace vert commun joliment paysagé. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un lien particulièrement intime avec cet espace extérieur paisible, d'où une sensation d'ouverture et de tranquillité difficile à trouver en copropriété. Avec des charges de copropriété de seulement 352 US$ par mois, ce bien associe simplicité de détention et potentiel de revenus. Un emplacement de choix à Maho Village Au cœur de Maho Village, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui fait de Sint Maarten l'une des destinations les plus prisées de la Caraïbe. À quelques pas, vous trouverez : Maho Beach Restaurants et cafés Casinos Bars de plage et vie nocturne Boutiques L'aéroport international Princess Juliana Supermarchés et commerces du quotidien Que vous comptiez utiliser le bien comme pied-à-terre sur l'île ou le proposer en location saisonnière, peu d'emplacements offrent ce niveau d'accessibilité et de qualité de vie. Vivre de plain-pied avec un espace vert L'une des caractéristiques de cet appartement est sa situation au rez-de-chaussée et son accès direct à un espace extérieur commun paysagé, à l'atmosphère très privative. La verdure apporte une intimité supplémentaire et prolonge paisiblement l'espace de vie. Pour les vacanciers, cet accès à l'extérieur est un vrai plus. Pour les propriétaires, c'est une façon plus détendue et plus agréable de profiter de The Emerald. Conçu pour la vie insulaire contemporaine The Emerald est une résidence contemporaine pensée pour offrir des prestations modernes, de la praticité et un fort attrait, tant pour les résidents que pour les vacanciers. Les résidents profitent de : Piscine de type resort Salle de sport entièrement équipée Salon intérieur et espace de coworking Espaces communs paysagés Accès sécurisé par portail Construction récente Emplacement pratique à Maho Village Ces prestations renforcent l'attrait du bien auprès des locataires de courte comme de longue durée, tout en limitant l'entretien pour le propriétaire. Un fort potentiel en location de courte durée Pour les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une demande locative établie, cet appartement d'une chambre représente une belle opportunité dans l'une des destinations de vacances les plus populaires de Sint Maarten. D'après les performances actuelles du propriétaire et les estimations du marché : Basse saison : 150 US$ par nuit Haute saison : environ 200 US$ par nuit Taux d'occupation en haute saison : environ 80 % Revenu locatif brut annuel estimé : environ 44 645 US$ Potentiel en location longue durée : environ 1 800 US$ par mois Avec ses plages mondialement connues, ses lieux de divertissement, ses restaurants, sa vie nocturne, ses casinos et la proximité de l'aéroport international Princess Juliana, Maho reste l'un des emplacements les plus reconnus et les plus pratiques de l'île pour l'hébergement de vacances. Le format d'une chambre, plus grand, constitue aussi un avantage important par rapport aux studios : il offre aux hôtes davantage d'espace et d'intimité, tout en conservant l'accès aux prestations et aux attraits qui soutiennent la demande à Maho. Un investissement clé en main The Emerald permet aux investisseurs de détenir un bien dans une copropriété moderne et bien équipée, sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle. Les atouts de cet investissement : Appartement spacieux d'une chambre de 60 m² Situation au rez-de-chaussée Accès direct à l'espace vert commun Intimité et attrait extérieur exceptionnels Fort potentiel en location de courte durée Marché locatif établi à Maho Prestations de type resort Construction récente Résidence sécurisée Emplacement pratique près de l'aéroport et de Maho Beach Potentiel en location longue durée d'environ 1 800 US$ par mois Détention nécessitant peu d'entretien Autant d'éléments qui séduiront les acquéreurs internationaux à la recherche d'un investissement caribéen clés en main, avec un potentiel locatif de courte comme de longue durée. Pourquoi investir à The Emerald, à Maho ? Trouver un appartement d'une chambre dans une résidence très rentable au cœur de Maho, avec des charges modérées, devient de plus en plus difficile. Cet appartement en rez-de-jardin offre quelque chose de particulier : de l'espace, un potentiel locatif et un accès direct à un espace vert à l'atmosphère privative. À 310 000 US$, il permet d'aller au-delà de l'investissement classique en studio, tout en restant dans l'un des secteurs touristiques les plus établis de Sint Maarten. Que vous recherchiez un bien caribéen générateur de revenus, une résidence de vacances pouvant être louée ou un investissement de long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, cet appartement d'une chambre à The Emerald mérite toute votre attention. Contactez ANDREU REALTY pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Caractéristiques du bien : Sécurité 24 h/24, Climatisation, Groupe électrogène de secours, Placard intégré, Vidéosurveillance, Carrelage en céramique, Espaces communs, Design contemporain, Ascenseur, Cuisine équipée, Internet par fibre, Salle de sport, Terrain en pleine propriété, Résidence sécurisée, Jardin paysagé, Buanderie dans le logement, Hall d'entrée, Espaces lounge, Construction neuve, Gestion sur place, Espaces communs extérieurs, Piscine extérieure, Revenus locatifs, Piscine de type resort, Rez-de-chaussée, Espace vert commun