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À vendre

CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN

CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN

Simpson Bay Yacht Club - Appartement en bord d’eau à vendre avec vue marina et anneau privé

Appartement en copropriété

·

Simpson bay

·

1 BD

·

1 BA

·

51 m²

345 000 €

Informations sur l'annonce

Prix

$375,000

Occupation

Libre

Année de construction

2000

Association de propriétaires

$1033 par mois, assurance comprise

Statut

Active

Rémunération de l'agent de l'acquéreur

3%

ID de l'annonce

11088

Chambres

1

Salles de bains

1

Meubles

Semi-meublé

Superficie en pieds carrés

550 SQFT

Description

Située au sein d’une résidence privilégiée en bord d’eau à Sint Maarten, cette élégante résidence d’une chambre offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Dominant la marina et le lagon, cet appartement en bord d’eau à vendre à Sint Maarten allie art de vivre raffiné et atout d’investissement unique, dont un anneau privé — un actif de plus en plus précieux dans les Caraïbes.


Art de vivre & design

Cet appartement soigné d’une chambre et d’une salle de bains offre un agencement lumineux et fonctionnel, pensé pour une vie insulaire confortable. Le séjour s’ouvre de plain-pied sur une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la marina et le lagon, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée communique naturellement avec l’espace de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et les brises marines rafraîchissantes, tandis que la terrasse offre un cadre idéal pour dîner, se détendre ou contempler le paysage marin. Cet appartement avec vue sur la marina à Sint Maarten conjugue confort et élégance côtière.


Opportunité d’investissement

Atout majeur de ce bien, l’anneau privé offre un potentiel de revenus supplémentaires et séduira aussi bien les passionnés de nautisme que les investisseurs. Les biens avec accès à la marina sont très recherchés sur le marché immobilier de Sint Maarten, en particulier au sein de résidences en bord d’eau dotées de prestations dignes d’un complexe hôtelier. Les résidents profitent d’une piscine, de courts de tennis et d’une sécurité avec accès contrôlé 24 h/24 et 7 j/7, gages de confort et de sérénité. Face à la demande croissante pour les biens en bord d’eau et en marina à Sint Maarten, cette résidence représente un investissement attractif à Sint Maarten, offrant une double source de revenus et une valorisation à long terme.


Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.

Caractéristiques

Simpson Bay, Sint Maarten

John Andreu, fondateur et directeur

Agent immobilier

John Andreu

'+1 721 550-0150

Pays de résidence
Usage prévu
Budget (USD)

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Demandez une visite directement auprès de l'agent immobilier.

ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS

Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.

Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.

ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS

Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.

À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.

GESTION LOCATIVE

Nous pouvons gérer ce bien pour vous

Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.

POURSUIVRE LA VISITE

Tout Andreu Realty, en un seul endroit

01

Six spécialistes, une agence, les deux côtés de l’île.

02

Villas, condos et terrains côté hollandais et côté français.

03

Quartiers, prix et rendements locatifs, côte à côte.

04

Frais, étapes et règles pour acheter de chaque côté.

05

Une estimation et un plan de commercialisation pour votre bien.

06

Nous louons, entretenons et veillons sur votre bien en votre absence.

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