À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Simpson Bay Yacht Club - Appartement en bord d’eau à vendre avec vue marina et anneau privé
Appartement en copropriété
·
Simpson bay
·
1 BD
·
1 BA
·
51 m²
345 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$375,000
Occupation
Libre
Année de construction
2000
Association de propriétaires
$1033 par mois, assurance comprise
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11088
Chambres
1
Salles de bains
1
Meubles
Semi-meublé
Superficie en pieds carrés
550 SQFT
Description
Située au sein d’une résidence privilégiée en bord d’eau à Sint Maarten, cette élégante résidence d’une chambre offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Dominant la marina et le lagon, cet appartement en bord d’eau à vendre à Sint Maarten allie art de vivre raffiné et atout d’investissement unique, dont un anneau privé — un actif de plus en plus précieux dans les Caraïbes.
Art de vivre & design
Cet appartement soigné d’une chambre et d’une salle de bains offre un agencement lumineux et fonctionnel, pensé pour une vie insulaire confortable. Le séjour s’ouvre de plain-pied sur une terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la marina et le lagon, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée communique naturellement avec l’espace de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et les brises marines rafraîchissantes, tandis que la terrasse offre un cadre idéal pour dîner, se détendre ou contempler le paysage marin. Cet appartement avec vue sur la marina à Sint Maarten conjugue confort et élégance côtière.
Opportunité d’investissement
Atout majeur de ce bien, l’anneau privé offre un potentiel de revenus supplémentaires et séduira aussi bien les passionnés de nautisme que les investisseurs. Les biens avec accès à la marina sont très recherchés sur le marché immobilier de Sint Maarten, en particulier au sein de résidences en bord d’eau dotées de prestations dignes d’un complexe hôtelier. Les résidents profitent d’une piscine, de courts de tennis et d’une sécurité avec accès contrôlé 24 h/24 et 7 j/7, gages de confort et de sérénité. Face à la demande croissante pour les biens en bord d’eau et en marina à Sint Maarten, cette résidence représente un investissement attractif à Sint Maarten, offrant une double source de revenus et une valorisation à long terme.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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