Informations sur l'annonce
Prix
Vendu
Occupation
Libre
Année de construction
2025
Association de propriétaires
$300 par mois
Statut
Sold
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11094
Chambres
1
Salles de bains
1
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
559,7 SQFT
Description
Situé au sein du programme moderne The Hills Residence à Simpson Bay, Sint Maarten, cet appartement neuf d’une chambre offre une opportunité de premier ordre sur le marché immobilier de Sint Maarten. Implanté dans l’un des quartiers les plus animés et les plus demandés de l’île, cet appartement à vendre à Simpson Bay, Sint Maarten, conjugue design contemporain, prestations dignes d’un complexe hôtelier et fort potentiel locatif — idéal aussi bien pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre que pour les investisseurs.
Art de vivre & design
Cette résidence lumineuse et fonctionnelle offre un agencement décloisonné avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin repas et un séjour confortable. La chambre dispose d’un placard intégré, tandis que la salle de bains moderne et le placard-buanderie privé facilitent le quotidien. Un ascenseur dessert l’appartement, situé au deuxième étage, ainsi que le spectaculaire niveau toit-terrasse. Les résidents y profitent de vues panoramiques sur le lagon, la marina et l’île de Sint Maarten, ainsi que d’une piscine sur le toit, d’un jacuzzi et d’un vaste solarium — pour un véritable art de vivre intérieur-extérieur. Cet appartement moderne à Simpson Bay, Sint Maarten, allie confort et design soigné.
Opportunité d’investissement
The Hills Residence compte parmi les programmes neufs les plus recherchés du marché immobilier de Sint Maarten, réputé pour son emplacement privilégié et sa forte demande locative. À quelques minutes des plages, des marinas, des restaurants, de la vie nocturne et de l’aéroport international Princess Juliana, Simpson Bay continue d’attirer touristes et résidents de longue durée. La résidence sécurisée offre un parking privé, un ascenseur et des prestations haut de gamme qui renforcent son attrait locatif. Face à la demande croissante de locations Airbnb et de courte durée à Simpson Bay, Sint Maarten, cette résidence représente un investissement particulièrement attractif à Sint Maarten, offrant un excellent potentiel de revenus et une valorisation à long terme.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision. Avant de vous décider, lisez notre guide de l'acquéreur, découvrez la vie à Simpson Bay sur notre page quartier et comparez tous nos biens à vendre.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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