À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Appartement 2 chambres vue océan en dernier étage à vendre à Porto Cupecoy, Sint Maarten
Appartement
·
Cupecoy
·
2 BD
·
2.5 BA
·
194 m²
727 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$790,000
Occupation
Libre
Année de construction
2010
Association de propriétaires
$721 par mois
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11050
Chambres
2
Salles de bains
2.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
2087 SQFT
Description
Située au sein du prestigieux village-marina de Porto Cupecoy, à Cupecoy, cette exceptionnelle résidence de deux chambres en dernier étage constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint Maarten. Nichée dans l'une des communautés au bord de l'eau les plus exclusives de l'île, elle offre des intérieurs élégants, une spacieuse terrasse couverte et de superbes vues sur le village de la marina. À quelques minutes de la plage de Cupecoy et de Mullet Bay, cet appartement de luxe à vendre à Sint Maarten allie art de vivre caribéen raffiné et emplacement privilégié à proximité des plages, du golf et d'une offre gastronomique internationale.
Cadre de vie & design
Cette résidence au design soigné comprend deux chambres spacieuses et 2,5 salles de bains modernes, offrant confort et style pour la vie à l'année comme pour les séjours de vacances. Le séjour et la salle à manger ouverts se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir. De grandes baies vitrées coulissantes ouvrent sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour dîner en plein air et profiter du climat tropical de Cupecoy, Sint Maarten. L'agencement optimise la lumière naturelle tout en privilégiant l'art de vivre caribéen entre intérieur et extérieur, signature de l'immobilier de prestige à Sint Maarten.
Opportunité d'investissement
Porto Cupecoy est largement reconnu comme l'une des communautés au bord de l'eau les plus recherchées du marché immobilier de Sint Maarten. Les résidents ont accès à une marina complète avec anneaux pour yachts, une grande piscine de style resort, des courts de tennis et une salle de fitness entièrement équipée. Le village animé de la marina propose restaurants, cafés, boutiques, un supermarché et des services pratiques du quotidien, le tout accessible à pied. Située à proximité des plages et des lieux de divertissement les plus réputés de l'île, cette résidence représente un excellent investissement immobilier à Sint Maarten, avec un fort potentiel en location saisonnière de luxe et une valorisation à long terme.
Ce bien est représenté par Andreu Realty, agence immobilière de premier plan spécialisée dans l'immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Accès à la marina, Piscine, Salle de fitness, Court de tennis, Résidence sécurisée, Sécurité 24 h/24 et 7 j/7, Parking souterrain, Ascenseur, Restaurants, Cafés, Boutiques, Cadre de village-marina, Proche du golf, Proche de la vie nocturne, Proche de la frontière française.
Caractéristiques

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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
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