À vendre
CÔTÉ NÉERLANDAIS · SINT MAARTEN
CÔTÉ FRANÇAIS · SAINT-MARTIN
Villa Sophia - Villa de 5 chambres à vendre à Almond Grove, Saint-Martin
Villa
·
Almond Grove
·
5 BD
·
5.5 BA
·
465 m²
1 460 000 €
Informations sur l'annonce
Prix
$1,590,000
Occupation
Libre
Année de construction
2008
Association de propriétaires
Aucune
Statut
Active
Rémunération de l'agent de l'acquéreur
3%
ID de l'annonce
11033
Chambres
5
Salles de bains
5.5
Meubles
Entièrement meublé
Superficie en pieds carrés
5000 SQFT
Description
Située dans la paisible résidence à flanc de colline d’Almond Grove, cette villa spacieuse offre intimité, vues dégagées sur l’île et un art de vivre caribéen confortable au sein du marché immobilier de Sint Maarten. La propriété s’inscrit dans un cadre résidentiel calme, à quelques minutes seulement de Simpson Bay, où plages, marinas, restaurants et commerces sont facilement accessibles. Grâce à sa position dominante et à son agencement généreux, cette villa représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une villa à vendre à Sint Maarten alliant commodité, intimité et environnement pittoresque.
Art de vivre & design
La résidence compte cinq chambres réparties sur l’ensemble de la propriété, pour plus de souplesse et d’intimité. Trois chambres se trouvent au niveau principal, tandis qu’un appartement indépendant d’une chambre et un studio séparé offrent des possibilités d’hébergement supplémentaires pour les invités, la famille élargie ou une éventuelle mise en location. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, pour un agencement fonctionnel et confortable. La maison offre également de vastes pièces de vie et une cuisine entièrement équipée, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir en toute convivialité.
Opportunité d’investissement
Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée entourée d’un jardin tropical et un espace repas extérieur avec barbecue, idéal pour profiter du climat caribéen toute l’année. Des prestations supplémentaires, telles qu’un dressing, une allée privée et un garage fermé, renforcent le caractère pratique de la propriété. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement recherché à Almond Grove, la villa présente également un réel potentiel d’investissement à Sint Maarten, sur un marché immobilier en pleine croissance.
Ce bien est présenté par Andreu Realty, agence de premier plan spécialisée dans l’immobilier de prestige à Sint Maarten, les villas en bord de mer et les appartements en copropriété à vendre à Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay et Saint-Martin.
Équipements : Piscine, Garage, Volets anticycloniques, Vue panoramique, Studio indépendant, Appartement indépendant d’une chambre, Jardin, Vidéosurveillance, Résidence sécurisée, Sécurité 24 h/24 et 7 j/7
Caractéristiques
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ACHETER CÔTÉ NÉERLANDAIS
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter librement, et la signature peut se faire à distance.
Sint Maarten relève du droit caribéen néerlandais : la propriété est pleine et entière, et le titre est transféré devant un notaire de droit civil, par procuration si vous êtes à l’étranger. Prévoyez la taxe de transfert et les frais de notaire en plus du prix — nous vous communiquons les montants exacts pour ce bien avant votre décision.
ACHETER CÔTÉ FRANÇAIS
Vous achetez sous le droit français, devant notaire — non-résidents bienvenus.
À Saint-Martin, une vente se déroule en deux temps, le compromis puis l’acte, conclus devant notaire. Les droits d’enregistrement et les frais de notaire s’ajoutent au prix, et de nombreux acquéreurs peuvent financer leur achat auprès de banques françaises. Nous vous accompagnons à chaque étape, en français, en anglais ou en espagnol.
GESTION LOCATIVE
Nous pouvons gérer ce bien pour vous
Marketing, sélection des voyageurs, entretien et reporting mensuel — pour que votre bien rapporte pendant votre absence et soit prêt à votre arrivée.
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